Reihenmittelhaus zum kaufen in Ratingen

Das vollunterkellerte Reihenhaus wurde 1977 auf einem 166 m² großen Grundstück gebaut. Die Wohnfläche von insgesamt 104 m² verteilt sich auf zwei Vollgeschosse, hinzu kommen ca. 51 m² Nutzfläche im Keller des Hauses.

Im Erdgeschoss erwarten Sie die geräumige Eingangsdiele, das helle Wohn- und Esszimmer mit offener Treppe, raumbreiter Glasfront und direktem Zutritt auf die sonnige Terrasse und in den Garten. Außerdem befinden sich im Erdgeschoss die Küche mit praktischer Durchreiche ins Wohnzimmer sowie ein Gäste-WC mit Fenster.

Das Obergeschoss verteilt sich auf das ruhige Eltern-Schlafzimmer und zwei weitere, etwa gleich große Schlafzimmer. Auf dieser Etage ist außerdem das Badezimmer mit Dusche und Badewanne gelegen.

Im Untergeschoss steht Ihnen ein wohnlich ausgebauter, beheizter Hobbyraum mit Fenster und Zugang zum Garten zur Verfügung. Zusätzlich befinden sich im Keller ein Raum für die Heizungsanlage, ein Waschkeller/Hausanschlussraum und ein kleiner Vorratsraum.

Ein eingefriedeter Garten mit Rasenfläche, Terrasse und einer Zuwegung zum hinteren Gartentor ermöglicht ein entspanntes Familienleben. Der Vorgarten ist mit einigen Sträuchern, grünen Bodendeckern und einem gepflasterten Weg liebevoll angelegt.

Zum Haus gehört eine Garage im nahegelegenen Garagenhof.

Energiebedarfsausweis, 234 kWh/ (m²a), Gas, G, Baujahr Haus: 1977