Einfamilienhaus zum kaufen in Helpsen

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus aus dem Jahr 1929 begeistert mit seinem einmaligen Altbau-Charme, der durch liebevolle Sanierungen immer wieder unterstrichen wurde. Das großzügige Grundstück umfasst 1.375 m² und bietet sowohl im vorderen als auch im hinteren Bereich großzügige Rasenflächen, die sich ideal für Freizeitaktivitäten oder als Erholungsort für die ganze Familie eignen.

Die gepflegte Fassade des Hauses wirkt einladend und beeindruckt durch die sorgfältig ausgeführten Sanierungen der letzten Jahre, wie etwa die Kelleraußenwand-Sanierung im Jahr 2019 und die neue Haustür von 2015. Die Außentreppe wurde ebenfalls 2019 mit edlen Granitstufen ausgestattet und führt Sie direkt zum Eingangsbereich des Hauses.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller und freundlicher Windfang, der einen ersten Eindruck vom gepflegten Zustand des gesamten Hauses vermittelt. Das Gebäude ist durchdacht in zwei separate Wohnbereiche aufgeteilt, was sowohl für große Familien als auch für flexible Nutzungsmöglichkeiten von Vorteil ist. Der Treppenbereich führt Sie nicht nur in das Dachgeschoss, sondern auch in den Keller und in den hinteren Gartenbereich, sodass Sie alle Ebenen des Hauses problemlos erreichen können.
Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Flur aus zunächst in das modernisierte Badezimmer, das mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet ist. Weiter geht es in die großzügige Küche, die Ihnen funktionalen Platz zum Kochen bietet. Angrenzend an die Küche befindet sich das erste Zimmer des Erdgeschosses, welches für eine Vielzahl von Nutzungen geeignet ist. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet das großzügige Wohnzimmer, das mit einem offenen Übergang zum Esszimmer besticht. Die moderne Raumaufteilung und die große Fensterfront sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight im Wohnzimmer ist der geflieste Bereich am Schornstein, der Platz für einen Holzofen bietet – ideal, um gemütliche Winterabende zu verbringen. Vom Esszimmer aus gelangen Sie sowohl in das zweite Zimmer des Hauses als auch zurück in den Flur, von wo aus Sie über das Treppenhaus das Ober- und Dachgeschoss erreichen.
Das Dachgeschoss beeindruckt mit seinem Charme und den freigelegten Balken im Wohnbereich, die dem Raum eine besondere Atmosphäre verleihen. Hier finden Sie einen weiteren Flur, von dem aus sich die Küche, ein Zimmer und der Wohnbereich erschließen. Der Wohnbereich könnte bei Bedarf noch weiter unterteilt werden, um mehr Privatsphäre zu schaffen. Ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss ist bereits vom Wohnbereich abgetrennt, sodass auch hier verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bestehen.
Auf halber Treppenhöhe in das Dachgeschoss befindet sich ein zweites charmantes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, das den Wohnkomfort zusätzlich steigert.
Der Keller, der 2019 mit neuen Fenstern ausgestattet und mit frischem Innenputz versehen wurde, präsentiert sich in besonders gepflegtem Zustand. Hier haben Sie ausreichend Platz für Stauraum oder die Möglichkeit, einen Hobbybereich zu schaffen.

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