Villa zum kaufen in Graben-Neudorf

Willkommen in diesem großzügigen Anwesen in Graben-Neudorf, das Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet!

Diese beeindruckende Immobilie aus dem Jahr 1982 vereint modernes Wohnen mit praktischen Gewerbeflächen und schafft so ein ideales Zuhause für Sie und Ihre Familie.

Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.974 m² erstreckt sich das stattliche Haus über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 286 m². Die rund zehn großzügigen Zimmer bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Drei gemütliche Schlafzimmer und drei moderne Badezimmer sorgen für höchsten Wohnkomfort.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Keller, der sich über die gesamte Grundfläche des Hauses erstreckt. Hier finden Sie extrem viel Stauraum sowie einen riesigen Raum, perfekt für Tischtennis, Hobbys oder als Lagerfläche. Zusätzlich gibt es eine eingebaute Küche – vielseitige Nutzungsmöglichkeiten inklusive!

Das Haus verfügt über eine separate Gewerbeeinheit/Einliegerwohnung mit eigenem Eingang und drei voll ausgestatteten Zimmern. Ideal für Gäste, Mehrgenerationenwohnen oder als Gewerberaum – ganz nach Bedarf.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine einladende Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt, sowie ein praktisches Gäste-WC. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Die integrierte Gewerbeeinheit macht das Anwesen besonders attraktiv für Selbstständige oder Geschäftsbetreiber, die Wohnen und Arbeiten perfekt kombinieren möchten.

Dank der ruhigen und dennoch zentralen Lage in Graben-Neudorf profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur sowie einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die umliegenden Städte.