
Einfamilienhaus zum kaufen in Nümbrecht
Modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus in Nümbrecht-Zentrum
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- Kaufpreis
- 429.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 145 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 36922965
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 145.00 m² |
Grundstücksfläche: | 286,00 m² |
Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 429.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.958,62 € |
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Immobilie
Keller
Baujahr: | 1700 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 113,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ursprünglich um 1700 errichtet. Im Jahr 1984 erfolgte der Umbau in die heutige Aufteilgung in ein Ladenlokal im Erdgeschoss sowie eine 3,5-Zi.-Wohnung im Ober- und Dachgeschoss. Zusätzlich verfügt das Haus über einen großen Keller.
Die auf den oberen beiden Etagen gelegene Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang wodurch man über das Treppenhaus in die Eingangsdiele im Obergeschoss gelangt. Hier befinden sich Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und ein großzügiger Balkon sowie ein Schlafzimmer und Gästebad mit Dusche. Im Dachgeschoss gelangt man von der Empore zum einen in das großzügige Bad mit Dusche und Wanne, zum anderen in das große Schlafzimmer von welchem man auf einen weiteren Balkon gelangt.
Das Ladenlokal im Erdgeschoss verfügt neben dem großen Empfangs- bzw. Verkaufsraum über zwei weitere Behandlungsräume/Büros sowie ein Aufenthaltsraum und ein WC.
Im Untergeschoss befinden sich diverse Kellerräume sowie ein WC.
Die auf den oberen beiden Etagen gelegene Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang wodurch man über das Treppenhaus in die Eingangsdiele im Obergeschoss gelangt. Hier befinden sich Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und ein großzügiger Balkon sowie ein Schlafzimmer und Gästebad mit Dusche. Im Dachgeschoss gelangt man von der Empore zum einen in das großzügige Bad mit Dusche und Wanne, zum anderen in das große Schlafzimmer von welchem man auf einen weiteren Balkon gelangt.
Das Ladenlokal im Erdgeschoss verfügt neben dem großen Empfangs- bzw. Verkaufsraum über zwei weitere Behandlungsräume/Büros sowie ein Aufenthaltsraum und ein WC.
Im Untergeschoss befinden sich diverse Kellerräume sowie ein WC.
Lage
51588 NümbrechtNümbrecht
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.749,86 €/m² in Nümbrecht.
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