Haus zum kaufen in Langenselbold

Gastronomen aufgepasst! - einmalige Investitionsmöglichkeit Restaurant inkl. Wohnhaus
Dieses charmante Restaurant befindet sich mitten in der Stadt Langenselbold in einem wunderschönen historischen Gebäude und bietet eine perfekte Kombination aus Tradition und moderner Gastronomie. Trotz der zentralen Lage ist die Immobilie optimal an die Autobahn angebunden, was eine bequeme Erreichbarkeit garantiert.
Das Restaurant ist gut geführt, sehr gut besucht und sofort betriebsbereit. Es überzeugt mit einem großzügigen Hauptsaal mit 140 Sitzplätzen sowie einem separaten Veranstaltungsraum mit weiteren 30 Sitzplätzen. In den warmen Monaten lädt der gepflegte Außenbereich mit Terrasse, Pergola und Garten die Gäste zum Verweilen ein. Dieser Bereich ist mit 70 Plätzen ausgestattet und ein einzigartiger Treffpunkt in den warmen Monaten. Zusätzlich steht Ihnen ein alter Stall als weitere Nutzfläche zur Verfügung, der derzeit als Abstellraum genutzt wird.
Ein entscheidender Vorteil: Hier investieren Sie in Ihre eigene Zukunft, ohne langfristige Pachtverpflichtungen – eine seltene Chance für alle, die sich mit Ihrem Traum von einem eigenen Restaurant, unabhängig machen möchten.
Wohnungen: Im Haus befinden sich zwei große Wohnungen, somit können Sie Leben und Arbeiten perfekt kombinieren.
Im Untergeschoss befindet sich nochmals eine sehr große Fläche die derzeit wie folgt aufgeteilt ist: Waschraum, Kühlraum, Getränkelager, Vorratsraum.

Im Obergeschoss befindet sich eine großzügige Wohnung mit ca. 140 qm.
Diese Wohnung verfügt über 3 Zimmer plus Küche und Bad.

Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt eine weitere Wohneinheit mit ca. 120 qm, die ideal zur Eigennutzung oder zur Vermietung an Mitarbeitende geeignet ist. Diese Möglichkeit zur flexiblen Nutzung macht das Objekt besonders attraktiv.