Dachgeschosswohnung in Viersen

Diese gemütliche Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 42 m² bietet eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie solide Ausstattung.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Tageslicht-Badezimmer und einen hellen Wohnzimmer mit offenem Kochbereich, der eine moderne Wohnatmosphäre schafft. Die Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet.

Die Beheizung erfolgt aktuell dezentral über Stromspeicherheizungen. Eine Modernisierung des Heizsystems bietet Potenzial, die Attraktivität der Immobilie für Mieter zu steigern und langfristig den Wert zu erhöhen. Ergänzt wird das Angebot durch einen praktischen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum schafft.

Dank ihrer kompakten Größe und guten Vermietbarkeit ist diese Wohnung eine ideale Kapitalanlage mit weiterem Entwicklungspotenzial.