Etagenwohnung in Flensburg-Mürwik

Bei dieser Immobilie handelt es sich um zwei gepflegte und übereinanderliegende 2-Zimmer-Wohnungen, die durch eine Innentreppe verbunden sind. Die Wohnungen liegen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss eines zweigeschossigen Mehrfamilienhauses in beliebter Lage in Mürwik. Die Erdgeschosswohnung ist größtenteils ca. 2004 renoviert worden, wobei die moderne Küche sogar aus dem Jahr ca. 2020 stammt. Beide Wohnungen haben jeweils 54,69 m² Wohnfläche, zusammen sind es 109,38 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein Duschbad, die Küche, das Wohnzimmer mit anschließendem Balkon in sonniger Süd-West-Lage, welcher das Gefühl einer 16 m2 großen Terrasse mit Blick auf die grüne Rasenfläche bietet. Des Weiteren findet man einen Raum, der sich ideal als Arbeitszimmer oder auch Esszimmer anbietet mit Holztreppe in die Wohnung im 1. Obergeschoss. Flur und die beiden Wohnräume sind in ca. 2024 renoviert worden. Diese Wohnung hat keine Küche, sondern ein großes Bad (ex-Küche und Duschbad) mit zwei Waschbecken, Platz für Ihre Waschmaschine, WC und Badewanne. Aus einem der Wohnräume gelangt man auf den Balkon des 1. Obergeschosses, der genau über dem Erdgeschoss-Balkon liegt. Man hat also sowohl im Erdgeschoss als auch dem 1. Obergeschoss die Möglichkeit, die Sonne zu genießen. Zusätzlich bietet die Wohnung einen sehr geräumigen Dachboden und 2. Kellerräume sowie an der Zufahrtsstraße einen zugeordneten PKW-Stellplatz. Das Hausgeld der Wohnungen beträgt EUR 261 (EG) und EUR 222 (1. OG).