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Etagenwohnung in Herrenberg

Lukrativ für Kapitalanleger: Barrierefreie 2-Zi.-Wohnung mit Loggia in zentraler Lage in Herrenberg

Zeppelinstraße
71083 Herrenberg
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Kaufpreis
356.000 €
Zimmer
2
Fläche
55.86 m²
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Objekt-ID: 36922547

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 55.86 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: Q4 2027
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 356.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 6.373,08 €
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Immobilie

Balkon
Loggia
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2027
Befeuerungsart: Wärmepumpe

Objektbeschreibung

Ihr Leben. Ihr Zuhause. Ihre 2-Zimmer-Wohnung.
Im Gefylde erwartet Sie modernes Wohnen in einer grünen, verkehrsberuhigten Lage, die höchsten Komfort mit Nachhaltigkeit vereint. In 11 Wohngebäuden und 7 Stadthäusern entstehen vielseitige, größtenteils barrierefreie Wohnkonzepte, die über einen Aufzug erreichbar sind und durch Gärten, Balkone, Loggien und Dachterrassen ergänzt werden. Der begrünte Quartiersplatz lädt zum Verweilen und Austausch ein, während Co-Working-Spaces, eine Fahrradwerkstatt und die quartierseigene Kita eine lebendige, familienfreundliche Atmosphäre schaffen. Das fortschrittliche Energiekonzept mit KfW-40-Standard sorgt für hohe Energieeffizienz und langfristige Wertstabilität.

Die barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung im Gefylde spiegelt dieses Konzept perfekt wider. Auf ca. 56 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Der offene Wohnbereich und die gut geplante Küche schaffen eine einladende Atmosphäre, während die sonnige Loggia zusätzlichen Raum zur Entspannung bietet. Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder Senioren geeignet und kombiniert komfortables Wohnen mit der ruhigen Lage in Herrenberg. Durch die steuerlichen Vorteile des Wachstumschancengesetzes wird sie zudem zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit.
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Lage

Zeppelinstraße
71083 Herrenberg
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Herrenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.787,77 €/m² in Herrenberg.

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