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Einfamilienhaus zum kaufen in Großostheim

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Garten – Gestalten Sie Ihr Traumhaus!

63762 Großostheim
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Kaufpreis
488.000 €
Zimmer
6
Fläche
130.42 m²
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Objekt-ID: 36921163

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 130.42 m²
Grundstücksfläche: 955,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 488.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.741,76 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1957
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 241,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus den 50er/60er Jahren besticht durch seinen einzigartigen Charakter und bietet eine wunderbare Basis für alle, die ein individuelles Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² und insgesamt 6 Zimmern überzeugt das Haus durch einen vorteilhaften Schnitt, charmante Details und viel Potenzial.

Highlights der Immobilie:
✔ Echtholzparkett – Verleiht den Räumen eine warme und gemütliche Atmosphäre
✔ Großer Garten mit Terrasse – Perfekt für Familien, Gartenliebhaber oder entspannte Stunden im Freien
✔ Vorteilhafter Grundriss – Funktionale Raumaufteilung mit viel Gestaltungsspielraum
✔ Freistehendes Haus – Privatsphäre und Platz zur individuellen Entfaltung

Renovierung & Potenzial:
Das Haus benötigt energetische Modernisierungen, bietet aber eine solide Grundlage für kreative Ideen und eine persönliche Gestaltung. Mit etwas Liebe und Vorstellungskraft lässt sich hier ein einzigartiges Zuhause schaffen, das modernen Wohnkomfort mit dem Charme vergangener Jahrzehnte verbindet.

Lage & Umgebung:
Das Haus befindet sich in Großostheim, am Ortsausgang – einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend mit viel Grün und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Zudem besteht eine gute Anbindung an Aschaffenburg und das Rhein-Main-Gebiet durch nahegelegene Straßen und öffentliche Verkehrsmittel.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein charmantes Haus mit großem Potenzial zu erwerben. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Lage

63762 Großostheim
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Großostheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.167,98 €/m² in Großostheim.

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