Einfamilienhaus zum kaufen in Wittmund

Dieses ansprechende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1980 in massiver Bauweise errichtet und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² sowie zusätzlichen ca. 40 m² Nutzfläche im Nebengebäude viel Platz für anspruchsvolles Wohnen. Das großzügige, ca. 874 m² große Grundstück ist komplett eingezäunt und über ein elektrisches Tor erreichbar, wodurch Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet sind.

In den Jahren 2021 bis 2024 wurde die Immobilie durch die jetzigen Eigentümer umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem stilvollen, zeitgemäßen Zustand. Die durchgeführten Maßnahmen umfassen eine hochwertige Nolte-Einbauküche, die sich harmonisch in den offenen Wohn- und Essbereich einfügt und mit modernster Technik überzeugt. Im Zuge der Renovierung wurden sämtliche Fenster und Türen erneuert und in den Wohn- und Aufenthaltsräumen mit elektrischen Außenrollos ausgestattet, um sowohl Komfort als auch Energieeffizienz zu optimieren. Zudem sorgt eine neu installierte Klimaanlage im Wohn- und Essbereich sowie im Haupt- und zwei weiteren Schlafzimmern für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.

Die Bodenbeläge wurden durch hochwertigen Vinylboden im EG und Laminat im OG ersetzt, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch durch Ihre Pflegeleichtigkeit bestechen. Die Bäder wurden ebenfalls modernisiert und präsentieren sich in einem geschmackvollen, zeitlosen Design. Ein weiteres Highlight stellt die neu installierte Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 15 kW dar, die durch einen 10 kW Speicher ergänzt wird und so eine nachhaltige und kostensparende Energieversorgung ermöglicht. Zudem wurde ein Wallboxanschluss installiert, der das komfortable Laden eines Elektrofahrzeugs direkt auf dem eigenen Grundstück erlaubt.

Der Außenbereich wurde mit viel Liebe zum Detail neugestaltet. Ein neu errichteter Sommergarten lädt zum Verweilen und Entspannen ein, während der ebenfalls neu gebaute Carport zusätzlichen Schutz für Fahrzeuge bietet. Die sorgfältige Gestaltung der Außenanlagen rundet das harmonische Gesamtbild dieser Immobilie ab.

Beheizt wird das Haus durch eine nachhaltige Fernwärmeversorgung aus einer umliegenden Biogasanlage, die eine effiziente und langfristig kostensparende Wärmelösung bietet.

Dieses modernisierte Einfamilienhaus verbindet stilvolles Wohnen mit einer energieeffizienten Ausstattung und einer attraktiven Lage. Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und Wohnkomfort legen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!