Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wennigsen (Deister)

VIRTUELLER RUNDGANG VERFÜGBAR !

Dieses charmante Mehrfamilienhaus, ursprünglich im Jahr 1886 erbaut, bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Mit circa 620 Quadratmetern Wohn und Nutzfläche aufgeteilt auf fünf Wohneinheiten, von denen vier bereits vermietet sind, erwirtschaftet die Immobilie derzeit jährliche Mieteinnahmen von circa 29.664 Euro.

Die Immobilie wurde zuletzt 1996 modernisiert und verfügt über Kunststoff-Isolierglasfenster sowie eine zentrale Gasheizung, die für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt. Jede Wohneinheit ist mit einem Durchlauferhitzer ausgestattet, was den Komfort für die Mieter erhöht. Der Garten und Terrasse bieten zusätzliches Potenzial für die Nutzung und Gestaltung.

Besonders hervorzuheben ist das enorme Potenzial dieser Immobilie. Durch gezielte Anpassungen und Modernisierungen können die Mieteinnahmen signifikant gesteigert werden, was eine attraktive Rendite für Investoren darstellen kann.

Die drei vorhandenen Stellplätze bieten zusätzlichen Komfort für die Mieter und erhöhen die Attraktivität der Immobilie. Die Lage in einer ruhigen Wohngegend, kombiniert mit der historischen Substanz des Fachwerks, verleiht dem Gebäude einen besonderen Charme und macht es zu einem begehrten Wohnort.

Insgesamt bietet dieses Mehrfamilienhaus nicht nur eine solide Grundlage für eine rentable Investition, sondern auch viel Raum für kreative Ideen zur Wertsteigerung. Nutzen Sie die Chance, in eine vielversprechende Immobilie mit Entwicklungspotenzial zu investieren!