Reihenmittelhaus zum kaufen in Duisburg-Hochemmerich
Einfamilien-Reihenhaus zum 01.07.2025 zu verkaufen
47228
Duisburg, Hochemmerich
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 289.000 €
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 93 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 36919690
| Objekttyp: | Reihenmittelhaus |
| Zimmer: | 4.5 |
| Größe: | 93.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 132,00 m² |
| Verfügbar ab: | 01.07.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 289.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.107,53 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1911 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein wunderschönes Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1911, mit einer Wohnfläche von ca. 93 qm und einem schönen, pflegeleichten Grundstück von 132 qm.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Küche. Dort befindet sich auch ein zugelassener Kaminofen der Firma Hark.
Vom Küchenbereich aus ist ein Zugang per überdachter Treppe in den Garten. Hier befindet sich eine überdachte Sitzecke.
Im Anschluss an die Küche, liegt das Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Das Haus ist voll unterkellert und in einem Kellerraum befindet sich ein Pelletbrennwertheizkessel aus dem Jahr 2023.
Über eine Treppe mit Geländer, gelangt man in die erste Etage. Hier befinden sich zwei Schlafräume.
Über ein weiter Treppe gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss, was ebenfalls als Schlafzimmer genutzt wird. Dies ist durch zwei gegenüberliegende Dachfenster sehr hell.
Die untere Etage verfügt über Rolläden.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Küche. Dort befindet sich auch ein zugelassener Kaminofen der Firma Hark.
Vom Küchenbereich aus ist ein Zugang per überdachter Treppe in den Garten. Hier befindet sich eine überdachte Sitzecke.
Im Anschluss an die Küche, liegt das Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Das Haus ist voll unterkellert und in einem Kellerraum befindet sich ein Pelletbrennwertheizkessel aus dem Jahr 2023.
Über eine Treppe mit Geländer, gelangt man in die erste Etage. Hier befinden sich zwei Schlafräume.
Über ein weiter Treppe gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss, was ebenfalls als Schlafzimmer genutzt wird. Dies ist durch zwei gegenüberliegende Dachfenster sehr hell.
Die untere Etage verfügt über Rolläden.
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Lage
47228 Duisburg
Duisburg Hochemmerich
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13.610,96 €/m² in Duisburg - Hochemmerich. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Duisburg liegt derzeit bei 15.212,78 €/m².
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