Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kaarst

Zum Verkauf steht ein charmantes Zweifamilienhaus aus den 50er-Jahren, das auf einem großzügigen Grundstück in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage liegt. Das ursprüngliche Haus wurde in den 70er-Jahren kernsaniert und um einen Anbau erweitert. Dieser wurde 1992 aufgestockt und somit die Wohnfläche vergrößert. Mit einer Gesamtwohnfläche von nun gut 182 m² und einem großzügigen Garten bietet dieses Haus viel Potenzial für eine umfangreiche Modernisierung und individuelle Gestaltung. Im Dachgeschoss des Anbaus ist zudem eine große Fläche als Hobbyraum entstanden. Diese zählt offiziell nicht zur Wohnfläche, bietet aber den Komfort eines eigenen Zimmers.

Das Gebäude besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, die jeweils über die Haustür mit eigener Wohnungseingangstür zugänglich sind. Jede Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet zudem ein großes Schlafzimmer, die Wohnung im Obergeschoss drei Schlafzimmer sowie ein separates WC. Neben dem Objekt steht eine Garage zur Verfügung. Vorgelagert finden auf den Stellplätzen einige Autos Platz.

Der ursprüngliche Charme der 50er Jahre ist noch in vielen Details erhalten, was das Haus zu einem spannenden Projekt für Käufer macht, die ein Grundstück mit Geschichte suchen und es nach ihren eigenen Vorstellungen renovieren möchten.

Die aktuellen Eigentümer haben vor wenigen Jahren einen Neubau im hinteren Teil des Grundstücks geprüft. Dieser Teil des Grundstücks hat ein eigenes Flurstück. Die Zufahrt ist über den vorderen Teil der Liegenschaft mittels Baulast gewährleistet. Hier könnte ein kleines Einfamilienhaus entstehen. Details zur Bebaubarkeit sind mit dem Bauamt der Stadt Kaarst abzustimmen.