Reihenmittelhaus zum kaufen in Goch

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1955 befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Goch und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m², die sich auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss verteilt, und einem ca. 183 m² großen Grundstück, eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder Investoren. Das Haus ist vollunterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum oder weitere Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie wurde zuletzt als Einfamilienhaus genutzt, jedoch besteht die Option, bis zu drei separate Wohneinheiten zu schaffen.

Das Haus wurde in den letzten Jahren stetig modernisiert. Zwischen 2002 und 2024 wurden alle Fenster im Erd- und Obergeschoss sowie die Balkontür erneuert. Die Badezimmer im Erd- und Obergeschoss wurden 2014 saniert. Zu dieser Zeit wurde auch der Innenraum renoviert sowie die Holzfußböden im Obergeschoss aufgearbeitet. Das Dachgeschoss wurde 1971 ausgebaut und die Wasser- und Elektroleitungen zu diesem Geschoss ergänzt. Die Beheizung erfolgt durch eine moderne Gasheizung, die 2016 ausgetauscht wurde.

Der außenliegende Bereich der Immobilie bietet einen kleinen, eingezäunten Garten mit einem Unterstand für Mülltonnen und Fahrräder. Ein schmaler Weg ermöglicht den Zugang zum Garten von der Rückseite des Grundstücks. Die Immobilie verfügt zudem über eine Terrasse mit Markise sowie einen überdachten Balkon, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Parkplätze sind nicht direkt am Haus vorhanden, jedoch ist das Parken in der verkehrsberuhigten Straße am Straßenrand problemlos möglich.

Die Lage des Hauses ist besonders attraktiv: Es befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Goch mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel.

Insgesamt bietet dieses Reihenmittelhaus eine ausgezeichnete Gelegenheit für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Investoren. Dank der bereits erfolgten Modernisierungen und der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten ist es eine attraktive Immobilie in einer gefragten Wohnlage.