Erdgeschosswohnung in Bornhöved

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bornhöved!

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 1996 bietet eine komfortable und stilvolle Wohnatmosphäre auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 81 m². Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer ( Wannenbad mit Fenster), die perfekt auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt sind.

Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige und einladende Wohnzimmer. Bequem können Sie hier einen gemütlichen Wohn- und zusätzlichen Essbereich einrichten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse, die Ihnen zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen bietet. Die Terrasse ist der ideale Ort für ein Frühstück im Freien oder einen gemütlichen Grillabend mit Freunden und Familie. Der an die Terrasse grenzende Garten hat eine schöne Größe und ist durch ein Sondernutzungsrecht direkt der Wohnung zugeordnet.

Die gepflegte Ausstattung und der durchdachte Grundriss machen diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause für Paare, kleine Familien oder Singles, die die Ruhe und den Komfort schätzen. Die Wohnung ist aktuell noch bis zum 30.06.2025 vermietet und kann im Anschluss frei übergeben werden. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung.

Da jede Einheit weitestgehend selbständig ist ( direkte Kostenzuordnung für Heiz- und Betriebskosten), fällt kein monatliches Hausgeld an. Lediglich einmal im Jahr werden die Kosten für die Gebäudeversicherung, Grundstückshaftpflicht und Ansparung für die Rücklage in Rechnung gestellt und eine Jahresumlage in Höhe von ca. € 500,- erhoben.

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