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Etagenwohnung in Düsseldorf-Unterbach

Sonnenverwöhnte Zweizimmer-Wohnung mit Wintergarten in ruhiger Lage von Unterbach!

40627 Düsseldorf, Unterbach
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Kaufpreis
350.000 €
Zimmer
2
Fläche
88 m²
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Objekt-ID: 36918758

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 88.00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 350.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.977,27 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Wintergarten
Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Träumen Sie auch davon, beim Aufstehen in die Weite blicken zu können, über den Baumwipfeln des Waldes zu stehen, das Gezwitscher der Vögel zu hören und in eine von hellem Tageslicht durchflutete Wohnung einzutreten? Im zweiten und letzten Obergeschoss erwartet Sie Ihr neues Zuhause – ganz ohne Nachbarn über Ihnen.

Die Wohnungstür öffnet sich, und wir folgen den strahlenden Sonnenstrahlen, die fröhlich an der Wand der Diele reflektiert werden. Betreten Sie das Wohnzimmer und genießen Sie den atemberaubenden Ausblick! Die großen Fensterflächen laden immer wieder dazu ein, den Blick nach draußen schweifen zu lassen. An der langen Seite des Raumes gelangen Sie auf die Terrasse, die Ihnen den ganzen Abend Sonne bietet. Hier können Sie nach Feierabend die letzten Sonnenstrahlen des Tages in vollen Zügen genießen.

Direkt an das Wohnzimmer schließt sich die Küche an. Die kurze Distanz zwischen Herd und Esstisch ermöglicht eine praktische Nutzung, während die Tür zwischen den Räumen jederzeit geschlossen werden kann, um Essensgerüche fernzuhalten. Bevorzugen Sie eine offene Küche, um das großzügige, lichtdurchflutete Raumgefühl des Wohnzimmers zu verstärken? Dann sprechen Sie mit Ihrem Architekten über die Möglichkeit, die Trennwand zu entfernen.

Der Wintergarten ist ein abgeschlossener Raum, der vom Balkon aus zugänglich ist. Können Sie sich vorstellen, hier einen gemütlichen Rückzugsort einzurichten?

Das Schlafzimmer misst etwa 15 m² und ist bereits mit Einbauschränken ausgestattet. Mit wenigen Handgriffen, wie dem Austausch der Fronten, erhalten Sie hochwertige und sofort einsatzbereite Schränke – ganz ohne lange Lieferzeiten oder Schleppen.

Von der Diele aus gelangen Sie zudem an den praktischen Abstellschrank, das Gäste-WC und das moderne Badezimmer.

Der Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch für 25.000 Euro erworben werden. So haben Sie immer einen geschützten Platz für Ihr Fahrzeug – lästige Parkplatzsuche und Sorgen über Witterungseinflüsse gehören der Vergangenheit an!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Lage

40627 Düsseldorf
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Düsseldorf Unterbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.998,38 €/m² in Düsseldorf - Unterbach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.287,98 €/m².

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