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Etagenwohnung in Braunschweig

Ruhig und idyllisch wohnen im östlichen Stadtgebiet!

38104 Braunschweig
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Kaufpreis
169.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
68 m²
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Objekt-ID: 36918726

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 68.00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 169.000 €
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Preis/m²: 2.485,29 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Stellplatz
Keller
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 95,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Hier haben Sie die Qual der Wahl - gut vermieten oder selbst einziehen?

Nur wenige Minuten von der UNI und dem Naturschutzgebiet Riddagshausen entfernt, befindet sich diese großzügig geschnittene und helle 2 Zi.-Wohnung im 2. Obergeschoss einer sehr ruhig gelegenen Wohnanlage aus den 70-ziger Jahren. Ein zur Wohnung gehörender PKW-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus.

Beim Betreten empfängt Sie hier ein ansprechendes Entree mit Garderobe und einem Einbauschrank. Seitlich vom Flur befinden sich das hell geflieste Wannenbad sowie ein stattliches Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank. Durch eine moderne Glastür gelangen Sie nun in den hellen und freundlichen Wohnbereich, hier befinden sich eine geräumige und offene Ess- oder Arbeitsdiele sowie die angrenzende Küche mit einer hellen Einbauküche. Der nun folgende großzügige Wohnbereich ist mit Vollholz-Parkett ausgestattet und sorgt für eine warme, einladende Atmosphäre. Große Fenster lassen hier zudem viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Blick auf die Umgebung. Die sonnige Loggia ist ideal für entspannte Stunden und laue Sommerabende im Freien.
Ein großer Einbauschrank, ein kleiner Abstellraum sowie ein zusätzlicher Kellerraum bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum. Der eigene PKW-Stellplatz gleich vor der Haustür rundet das Angebot ab.

Fazit:
Diese helle und gut geschnittene Wohnung bietet modernen Wohnkomfort und eine perfekte Raumaufteilung die sowohl für Singles, Paare als auch für Senioren ideal geeignet ist. Der lichtdurchflutete Wohnbereich, die sonnige Süd-Loggia und das ruhige Schlafzimmer bieten echte Lebensqualität.
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Lage

38104 Braunschweig
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Braunschweig

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.198,40 €/m² in Braunschweig.

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