Etagenwohnung in Stuttgart-West
Traumhafte 3-Zi.-Altbau-WHG mit 2 Balkonen im Westen
70197
Stuttgart, West
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 377.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 83 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 36918717
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 83.00 m² |
| Etage: | 1 von 4 |
| Verfügbar ab: | 01.10.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 377.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.542,17 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
Altbau
| Baujahr: | 1898 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer traumhaften Altbauwohnung im Westen ?
Die Immobilie sollte zentral und dennoch ruhig gelegen sein und einen Blick ins Grüne bieten?
Dann könnte diese wunderschöne Wohnung etwas für Sie sein.
Die Wohneinheit punktet mit Ihrer Raumaufteilung- so sind alle 3 Zimmerwohnung separat über den Wohnungsflur begehbar, sowie mit Stuck an den Decken.
Ein Balkon ist über die Küche der Einheit begehbar, der andere Balkon grenzt an eines der Zimmer und bietet Blick ins Grüne.
Die Immobilie wurde bisher als WG möbliert vermietet. Aufgrund der Verkaufsentscheidung werden die Zimmer aktuell nicht mehr neu vermietet, so dass die Immobilie sowohl für Eigennutzer wie Kapitalanleger interessant ist. Ein Zimmer ist derzeit noch an eine Studentin vermietet bis 30.09.25 vermietet. Der Vertrag endet, wenn der neue Eigentümer ihn nicht verlängern möchte.
Aktuell wird die Wohnung möbliert vermietet. Jedoch wird nur ein Teil der Möbel mitverkauft.
Das Hausgeld beläuft sich auf 254,00 EUR. Hiervon wären auf den Mieter ca. 202,00 EUR umlagerfähig.
Interesse geweckt?
Die Immobilie sollte zentral und dennoch ruhig gelegen sein und einen Blick ins Grüne bieten?
Dann könnte diese wunderschöne Wohnung etwas für Sie sein.
Die Wohneinheit punktet mit Ihrer Raumaufteilung- so sind alle 3 Zimmerwohnung separat über den Wohnungsflur begehbar, sowie mit Stuck an den Decken.
Ein Balkon ist über die Küche der Einheit begehbar, der andere Balkon grenzt an eines der Zimmer und bietet Blick ins Grüne.
Die Immobilie wurde bisher als WG möbliert vermietet. Aufgrund der Verkaufsentscheidung werden die Zimmer aktuell nicht mehr neu vermietet, so dass die Immobilie sowohl für Eigennutzer wie Kapitalanleger interessant ist. Ein Zimmer ist derzeit noch an eine Studentin vermietet bis 30.09.25 vermietet. Der Vertrag endet, wenn der neue Eigentümer ihn nicht verlängern möchte.
Aktuell wird die Wohnung möbliert vermietet. Jedoch wird nur ein Teil der Möbel mitverkauft.
Das Hausgeld beläuft sich auf 254,00 EUR. Hiervon wären auf den Mieter ca. 202,00 EUR umlagerfähig.
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Lage
70197 Stuttgart
Stuttgart West
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.393,84 €/m² in Stuttgart - West. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.273,74 €/m².
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