Etagenwohnung in Meißen
�� Renditestarkes Immobilienpaket: ZWEI 2-Zimmer-Wohnungen in Meißen zum Top-Preis!
Fellbacher Straße
01662 Meißen
01662 Meißen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 37.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 48 m²
15 Aufrufe
Objekt-ID: 36918578
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 48.00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 37.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 770,83 € |
| Mit Immobilienpreisen Meißen vergleichen | |
Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1989 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 65,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Attraktive Kapitalanlage: ZWEI baugleiche 2-Zimmer-Wohnungen
Dieses Immobilienpaket in Meißen bietet eine lukrative Gelegenheit für Kapitalanleger: Zwei baugleiche 2-Zimmer-Wohnungen mit je ca. 48 m² Wohnfläche. Die Kombination aus einer bereits vermieteten Einheit und einer flexibel nutzbaren, leerstehenden Wohnung ermöglicht sowohl sofortige Mieteinnahmen als auch zusätzliche Wertsteigerungschancen.
Wohnungsdetails:
✅ Wohnung 1 (vermietet)
• Monatliche Kaltmiete: 240,47 €
• Hausgeld: 194,36 €
✅ Wohnung 2 (unvermietet)
• Bereit für Neuvermietung nach einer leichten kosmetischen Auffrischung
• Potenzial für eine höhere Miete als Wohnung 1
• Hausgeld: 208,77 €
Konditionen auf einen Blick:
� Angebotspreis pro Einheit: 37.000 €
� Wohnfläche: je ca. 48 m², 2 Zimmer
Ihre Vorteile als Investor:
✔ Direkte Einnahmen durch die vermietete Wohnung
✔ Optimierungsmöglichkeiten durch Neuvermietung der leerstehenden Einheit
✔ Geringe Einstiegskosten für eine nachhaltige Kapitalanlage
✔ Flexibilität bei der langfristigen Nutzung und Wertentwicklung
Dieses Immobilienpaket in Meißen bietet eine lukrative Gelegenheit für Kapitalanleger: Zwei baugleiche 2-Zimmer-Wohnungen mit je ca. 48 m² Wohnfläche. Die Kombination aus einer bereits vermieteten Einheit und einer flexibel nutzbaren, leerstehenden Wohnung ermöglicht sowohl sofortige Mieteinnahmen als auch zusätzliche Wertsteigerungschancen.
Wohnungsdetails:
✅ Wohnung 1 (vermietet)
• Monatliche Kaltmiete: 240,47 €
• Hausgeld: 194,36 €
✅ Wohnung 2 (unvermietet)
• Bereit für Neuvermietung nach einer leichten kosmetischen Auffrischung
• Potenzial für eine höhere Miete als Wohnung 1
• Hausgeld: 208,77 €
Konditionen auf einen Blick:
� Angebotspreis pro Einheit: 37.000 €
� Wohnfläche: je ca. 48 m², 2 Zimmer
Ihre Vorteile als Investor:
✔ Direkte Einnahmen durch die vermietete Wohnung
✔ Optimierungsmöglichkeiten durch Neuvermietung der leerstehenden Einheit
✔ Geringe Einstiegskosten für eine nachhaltige Kapitalanlage
✔ Flexibilität bei der langfristigen Nutzung und Wertentwicklung
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Lage
Fellbacher Straße01662 Meißen
Meißen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.041,31 €/m² in Meißen.
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