
Etagenwohnung in Limbach-Oberfrohna
5% Sonder-AfA & KfW 70 WPB: Jetzt von steuerlichen Vorteilen profitieren!
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- Kaufpreis
- 386.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 120.28 m²
16 Aufrufe
Objekt-ID: 36918429
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 3.5 |
Größe: | 120.28 m² |
Etage: | 1 von 3 |
Verfügbar ab: | 01.06.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 386.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 3.209,18 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
Baujahr: | 1890 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Diese sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit 120,28 m² bietet eine Investitionsmöglichkeit mit 5 % Sonder-AfA (für Kapitalanleger) und 37.500 € KfW-Förderung dank KfW 70 WPB. Der Wohnbereich, mit Zugang zum Balkon, sorgt durch das hochwertige Echtholzparkett und der Fußbodenheizung für ein exklusives Wohngefühl. Die geschlossene Küche bietet Funktionalität. Das helle Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und das abgetrennte Kinderzimmer schaffen flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das moderne Badezimmer verfügt über Badewanne und eine bodengleiche Dusche, ergänzt durch ein separates Gäste-WC mit Toilette. Ein Hauswirtschaftsraum, sowie ein Kellerabteil sorgen für weiteren Stauraum. Zusätzlich zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze, welche für je 40,00 € monatlich vermietet werden können.
Diese Wohnung ist besonders attraktiv für Familien und gewährleistet eine stabile Mietnachfrage.
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Lage
Waldenburger Straße09212 Limbach-Oberfrohna
Limbach-Oberfrohna
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 935,56 €/m² in Limbach-Oberfrohna.
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