Mehrfamilienhaus zum kaufen in Alsfeld

Dieses sehr geräumige Einfamilienhaus aus dem Ursprungsjahr 1933 wurde im Laufe der Jahrzehnte, zuletzt von 2020 bis 2024, mehrfach erweitert, saniert und renoviert. Das Wohnhaus
steht auf einem Grundstück mit einer Grundfläche von ca. 850 qm und bietet auf insgesamt 210 qm Wohnfläche und einer weiteren Nutzfläche von ca. 90 qm durch ein Nebengebäude,
hervorragende Entfaltungsmöglichkeiten für jeden Familientyp. Das Wohnhaus zeichnet sich mit seinen aktuell zwei zur Verfügung stehenden Wohneinheiten mit separaten Eingängen aus. Die größere Wohnung bietet eine großzügige Terrasse mit Blick in den Garten.

Die kleinere Wohnung mit ca. 67 qm wird aktuell als AIRbnb-Gäste-Wohnung erfolgreich angeboten.
Hier können monatlich Nebeneinkünfte generiert werden.

Beide Wohnungen verfügen jeweils über einen Balkon.

Auf dem Grundstück unterstützt ein Rasenroboter die Gartenarbeit. Der Fuhrpark kann sich auf drei vorhandene Garagen mit elektrischen Toren freuen. Gäste können ihre Fahrzeuge auf
drei weitere Parkplätze auf dem Grundstück abstellen. Eine kleine Gartenhütte bietet Platz für Grill und weitere Utensilien. Das Nebengebäude bietet einen vielfältigen Verwendungsspielraum für Hobbies sowie großzügigen Stauraum.
Eine kleine PV-Balkonanlage senkt die Stromkosten.

Die Gastwohnung hat einen Terrassenausgang. Die Terrasse war in Planung und kann vom neuen Besitzer nach eigenen Vorstellungen geplant und vollendet werden. Die Fassade in diesem Bereich wurde aufgrund dessen noch nicht final saniert.
Das Objekt wird mit zwei Heizungsanlagen betrieben. Diese können bei Bedarf mit wenig Aufwand zu einer Anlage umgerüstet werden.

Hausanschluss für Glasfaser ist vorhanden.

Im Preis enthalten sind:
- Kleiderschranksystem Ankleide
- Rasenroboter
- ca. 3600 L Heizöl