Einfamilienhaus zum kaufen in Adelzhausen

Zum Verkauf steht ein bezugfreies charmantes, freistehendes Einfamilienhaus in Holzständerbauweise, das im Jahr 2000 erbaut wurde.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 148 m² und einem schönen Grundstück von 425 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie.

Highlights der Immobilie:

- 7 Zimmer auf 3 Etagen: Genießen Sie viel Raum für individuelle Gestaltung und Rückzugsmöglichkeiten.
- Badezimmer: Das moderne Bad ist mit einer Wanne, einer Dusche und einem Fenster ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC mit Fenste im Erdgeschoss.
- Offener Wohnbereich: Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet einen direkten Zugang zur sonnigen Südterrasse.
- Geräumige Einbauküche: Die gut ausgestattete Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende.
- Einzelgarage: Ihre Fahrzeuge sind sicher untergebracht, zusätzlich gibt es einen Carport fürein zusätzliches Fahrzeug.
- 2-fach verglaste Fenster aus Kunststoff: Diese sorgen für eine optimale Wärmedämmung und einen hohen Wohnkomfort.
- Keller mit Sauna: Entspannen Sie in Ihrer eigenen Sauna und genießen Sie Wellness-Momente in den eigenen vier Wänden.
- Heimkino: Der Keller beherbergt ein Heimkino mit bequemen Kinostühlen und einer gemütlichen Sitzecke, ideal für Filmabende mit der Familie oder Freunden.
Die schallisolierte Decke sorgt für ungestörten Filmgenuss.
- Fitnessraum: Ein Lagerraum, der derzeit als Fitnessraum genutzt wird, bietet zusätzliche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten.
- Nicht einsehbarer Garten (Süd-Lage): Der liebevoll gestaltete Garten mit teilüberdachter Terrasse ist ideal für entspannte Stunden im Freien und bietet mit einem Baumhaus und einer Schaukel viel Platz für Kinder zum Spielen.
- Großer Schuppen: Hier finden Gartengeräte und andere Utensilien ihren Platz.
- Gemauerter Grill: Perfekt für gesellige Grillabende im Freien.
-PV Anlage von 20?? mit einer Leistung von ??

Dieses Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit einem familienfreundlichen Umfeld.
Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Möglichkeiten, die Ihnen dieses Zuhause bietet!


Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieausweis: Ausstellungsdatum 03.04.2015
Energieausweis: gültig bis 03.04.2025
Endenergiebedarf 121,4 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Ja
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Öl
Energieeffizienzklasse D
Baujahr Anlagentechnik 1999