Einfamilienhaus zum kaufen in Newel

Diese großzügige Villa in gepflegtem Zustand, aus dem Ursprungsbaujahr ca. 1972 bietet mit einer hervorragenden und gehobenen Ausstattung sowie einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.451 m² den idealen Wohnraum für Familien, die Komfort und Ruhe gleichermaßen schätzen.

Die Immobilie eignet sich exzellent für eine große Familie, ein Paar sowie als ein großzügiges Ferienhaus in Deutschland.

Zu den Highlights dieser schönen Immobilie zählen:

+ großes Anwesen in exponierter Wohnlage
+ helle und wohnliche Räume mit idealer Aufteilung
+ großzügiges Wohnflächenangebot für eine Familie mit bspw. zwei oder drei Kindern
+ nachhaltig effektives Energiekonzept mit Wärmepumpe
+ weitläufiger Garten mit Aussicht ins Grüne
+ voll unterkellert mit praktischen Nutzflächen, HWR und vielem Weiterem
+ breite Hofeinfahrt und Zuwegung
+ zweiter, separater Zugang zum Grundstück
+ top Wohnlage mit hervorragender Anbindung an Autobahn und Infrastruktur
+ sehr gepflegte Gebäudesubstanz
+ frei, nach Absprache sofort

Die Immobilie beeindruckt nicht nur durch ihre großzügige Wohnfläche, sondern auch durch eine hochwertige Ausstattung, moderne Heiztechnik, welche für nachhaltiges Wohnen sorgt und viele weitere Vorzüge bietet. Das Haus verfügt über insgesamt sechs Schlafzimmer, die individuell als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zwei vollständig sanierte und moderne Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC bieten höchsten Komfort. Im Keller ist ein weiteres, älteres Badezimmer vorhanden. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt mit seinen großen Fenstern und dem direkten Zugang zur Terrasse zu gemütlichen Stunden mit der Familie oder geselligen Abenden mit Freunden ein. Auf über 65 m² finden Sie bereits im Wohnzimmer exzellente Flächenmaße für ein hochwertiges und luxuriöses Wohnambiente vor. Die große und offene Küche mit hellem Esszimmer bietet viel Platz für kulinarische Kreationen und unvergessliche Momente. Die Schlafzimmer sind alle einladend hell und teilweise sehr großzügig geschnitten.

Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der großzügige Garten, der viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern bietet. Die weitläufige und teilweise überdachte Terrasse ist der ideale Ort, um die warmen Sommermonate zu genießen. Ein fantastischer Weitblick in die Region bietet Ruhe und Entspannung. Das vorzüglich geschnittene Grundstück ist rund um das Haus angelegt und bietet durch die nahezu umlaufende Heckenbepflanzung bzw. Umzäunung einen schönen Rückzugsort vom Alltag.
Ob beim Spielen mit Ihren Kindern oder bei gemeinsamen Grillabenden mit der ganzen Familie - hier haben Sie ein großzügiges Flächenmaß gegeben.

Neben der einladenden Außenfläche überzeugt das Haus auch durch einen großen, praktischen Keller, der zusätzlichen Stauraum für Vorräte oder Hobbyausrüstung bietet. Zahlreiche Abstellflächen bieten Platz und sorgen für Ordnung und Struktur im Wohnbereich.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Immobilie hervorragend für eine große Familie geeignet ist und eine komfortable Alternative zum Neubau darstellt. Ein Zusammenkommen hochwertigster Materialien in Verbindung mit einem sehr guten Pflegezustand, vielen bereits erfolgten Modernisierungen und der guten technischen Ausstattung beschreiben dieses Objekt treffend.

Ein solch gepflegtes und modernes Haus mit dem Flächenangebot, der gegebenen, sich unweit befindlichen Infrastruktur und der geografischen, idyllischen Lage erweist sich als äußerst attraktives und seltenes Angebot. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von dem Potenzial, welches diese Immobilie zu bieten hat.