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Einfamilienhaus zum kaufen in Neubrandenburg-Stadtgebiet Süd

Dr. Lehner Immobilien NB - Modernes und Großzügiges Wohnen in Neubrandenburg

17033 Neubrandenburg, Stadtgebiet Süd
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Kaufpreis
395.000 €
Zimmer
5
Fläche
143 m²
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Objekt-ID: 36907633

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 143.00 m²
Grundstücksfläche: 476,00 m²
Verfügbar ab: vsl. 01.05.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 395.000 €
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Preis/m²: 2.762,24 €
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Immobilie

Baujahr: 2019
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 63,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Ein modernes und großzügiges Zuhause zum Wohlfühlen bietet Ihnen dieses Einfamilienhaus in einer der beliebtesten Wohnlagen von Neubrandenburg. Die im Jahr 2019 ohne Unterkellerung errichtete Immobilie besitzt mit ihren 5 Zimmern, verteilt auf ca. 143 m², ausreichend Platz für die ganze Familie. Die massiven Außenwände wurden aus Porenbeton gefertigt und mit Wärmedämmung sowie Putz versehen. Bei der Planung des Hauses wurde darauf geachtet, Räume mit viel Tageslicht zu gestalten. Hierfür wurden zahlreiche Kunststofffenster mit Dreifachverglasung eingebaut, welche teilweise mit manuellen sowie elektrischen Außenjalousien versehen wurden. Eine Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für die gewünschte Wärme und Gemütlichkeit. Über den vorderen Hauszugang gelangen Sie in den zentralen Flur-Eingangsbereich des Hauses. Von hier aus sind sowohl das moderne Duschbad, der Hauswirtschaftsraum, als auch ein kleines Zimmer, welches ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden, kann erreichbar. Ein weiteres Highlight im Erdgeschoss stellt der großzügige und lichtdurchflutete Wohn-Küchenbereich des Hauses dar. Die Küche ist bereits im Kaufpreis inbegriffen. Zudem haben Sie von hier aus eine direkte Zugangsmöglichkeit auf die herrliche Terrasse mit einem tollen Blick ins Grüne. Über die sich im hinteren Flurbereich befindliche Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss der Immobilie. Hier stellt eine offene Diele den zentralen Zugangsbereich zu allen Räumlichkeiten dieses Geschosses dar. Neben einem weiteren Badezimmer inklusive einer Dusche sowie Badewanne, wurden hier 3 weitere Zimmer integriert. Vom Schlafzimmer aus besteht außerdem eine direkte Verbindung zum vorhandenen Vollbad. Wischfeste Bodenbeläge in Form von Fliesen, Laminat sowie Vinyldesign runden diese exklusive Immobilie ab.

Erschließung: Strom, Wasser, Fernwärme, Zentr. Entwässerung, Kabel-TV, Glasfaser
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Lage

17033 Neubrandenburg
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Neubrandenburg Stadtgebiet Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.591,98 €/m² in Neubrandenburg - Stadtgebiet Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Neubrandenburg liegt derzeit bei 2.718,17 €/m².

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