Villa zum kaufen in Gmund am Tegernsee

Diese modern interpretierte Landhausvilla bietet Ihnen und Ihrer Familie zum einen viel Platz wie auch ein variables Raumkonzept.
So stehen Ihnen 7 variabel nutzbare Zimmer für Kinder, Arbeiten, Gäste oder Personal auf 3 Wohnebenen zur Verfügung.
Weiterhin bietet der luxuriöse Bereich "Welless/Sauna - Fitness" Ihnen zusätzlichen Komfort und Lebensfreude.
Ein Outdoorpool mit Gegenstromanlage bietet die Möglichkeit für Sport, Entspannung und Spaß bei gutem Wetter, große Terrassen mit Abendsonne laden zum Grillen oder Entspannen ein.

Auch technisch wurde die Landhausvilla umfassend und modern ausgestattet, sei es die Beheizung über eine Luftwärmepumpe, die Elektrik über das BUS-System oder das komplette Lichtkonzept.
Stylische Materialien wie großflächige Feinsteinfliesen, Eichendielenböden und hochwertige, umfangreiche Einbauten runden das Bild eines rundum gelungenen Hauses ab, das nun darauf wartet, nur noch von Ihnen bezogen zu werden.
Auch wurde bereits eine moderne Küche sowie ein holzbefeuerter Kamin eingebaut.
Große Fensterflächen lassen viel Licht ins Innere - vor allem die Abendsonne - und erzeugen im Haus ein wunderschönes lichtdurchflutetes Ambiente.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Wohnbereich mit offener Galerie, Essbereich, Küche, 2 variabel nutzbare Zimmer, 1 Bad, 2 große Terrassen mit Outdoorpool

Obergeschoss: Masterbereich (1 Zimmer mit offen gestaltetem Bad, ggfs. ein zweites Zimmer als Ankleide), 2 weitere variabel nutzbare Zimmer, 1 weiteres Bad, Galeriebereich

Untergeschoss: Hauseingang/Entree, Garderobe, Bereich Fitness-Wellness, Bereich für Einliegerwohnung/Büro/Gäste, Hauswirtschaftsraum, 2 Technikräume, Schleuse mit Zugang zur großzügigen Doppelgarage.

Der Garten ist aufgrund der Hanglage und der großen Terrassen zwar nicht riesig und insofern pflegeleicht, dafür entschädigt der Blick auf teilweise unverbaubare Wiesen und "hinunter" hangabwärts nach Gmund.