Mehrfamilienhaus zum kaufen in Usingen

Das attraktive Haus bietet auf drei Etagen Wohnkomfort in aktuell fünf Wohnungen. Durch leichte bauliche Maßnahmen könnten auch andere Wohneinheiten entstehen. Im Untergeschoss könnte ein Büro eingerichtet werden und die Wohnräume in den oberen Etagen könnten zusammengeführt werden.

Aktuell bietet die Wohnung im Erdgeschoss mit einem großzügigen Wohnraum, der teilweise als Wintergarten genutzt wird, einer großen Sonnenterrasse und drei Schlafräumen auf insgesamt 195 qm Wohnfläche alle Vorzüge für die große Familie. Ein neu saniertes luxuriöses Bad und ein weitläufiger Koch-/Essbereich, in dem die ganze Familie zusammen kommen kann, runden das Angebot ab. Auf dieser Etage stehen noch eine Gästetoilette und eine Garderobe zur Verfügung. Diese Etage wird aktuell noch selbst vom Verkäufer bewohnt und steht nach Vereinbarung zur Verfügung.
Bitte beachte Sie, dass in den monatlichen Mieteinnahmen kein Mietansatz für die derzeit von den Eigentümern genutzte Erdgeschosswohnung enthalten ist.
Im Untergeschoss sind eine Zweizimmerwohnung mit Küche und Bad sowie ein Einzimmerappartement, die jeweils vermietet sind. Auch befinden sich hier noch der Heizungskeller und ein Kellerraum. Der Öltank ist unterirdisch im Garten verbaut.
Im Obergeschoss befinden sich eine Dreizimmerwohnung und ein Einzimmerappartement, die ebenfalls vermietet sind.
Am Haus stehen zwei Garagen und acht Stellplätze zur Verfügung.