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Reihenmittelhaus zum kaufen in Berg

Neubau: Mittelhaus mit grünem Rückzugsort

82335 Berg
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Kaufpreis
1.199.000 €
Zimmer
5
Fläche
145.86 m²
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Objekt-ID: 36907234

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 145.86 m²
Grundstücksfläche: 6.219,00 m²
Verfügbar ab: Frühjahr 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.199.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 8.220,21 €
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Immobilie

Keller
Neubau
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 47,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Erleben Sie ein einzigartiges Wohnkonzept am malerischen Starnberger See, wo Ihr eigenes Galeriehaus auf Sie wartet.

Das moderne Mittelhaus in SEELEBEN ist eingebettet in eine offene und gemeinschaftliche Gartenlandschaft und bietet auf 146 m² Wohnfläche eine harmonische Verbindung aus lichtdurchflutetem Wohnraum und funktionaler Raffinesse. Im Erdgeschoss öffnet sich ein weitläufiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit großen Fensterfronten und einem nahtlosen Übergang in den Privatgarten. Im Obergeschoss befindet sich eine Galerie sowie ein weiteres Zimmer, beide mit eigenen Balkonen. Das Dachgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer mit einem Bad en Suite sowie eine Loggia.

Ein direkter Zugang zur Tiefgarage mit zwei Stellplätzen erhöht den Komfort, während smarte Features wie ein privates Holz-Elektroboot mit Steg und Liegeplatz, eine Gästesuite, eine Partyküche, ein Fitnessraum, ein Spa-Bereich, ein Heimkino und eine Fahrradwerkstatt die Gemeinschaftseinrichtungen vervollständigen. Und das Beste an den Features: alles ist im Kaufpreis eines Galeriehauses inklusive.* Die exklusive Lage rundet das Angebot ab und verspricht einzigartige Wohnqualität.

Hier finden Sie Raum für Austausch und Zusammenleben inmitten einer harmonischen Nachbarschaft, die Wert auf stilvolles und modernes Wohnen legt. Willkommen bei SEELEBEN, wo Individualität und gemeinschaftliches Miteinander im Einklang stehen.

Das Galeriehaus ist ab Frühjahr 2025 bezugsfertig.

*Für die ersten fünf Jahre nach Fertigstellung werden die Unterhalts- und Betriebskosten der Features vom Bauträger übernommen.
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Lage

82335 Berg
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Berg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.662,56 €/m² in Berg.

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