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Immobilie in München-Pasing

Wohnen direkt am Stadtpark Pasing! 2 Zimmerwohnung mit TG

81241 München, Pasing
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Kaufpreis
515.000 €
Zimmer
2
Fläche
49.17 m²
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Objekt-ID: 36907058

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 49.17 m²
Verfügbar ab: 01.03.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 515.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 10.473,90 €
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Immobilie

Garten
Einbauküche
Aufzug
Baujahr: 2006
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 67,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause: Stilvolles Wohnen in Pasing

Willkommen in dieser modernen 2-Zimmer-Eigentumswohnung, die keine Wünsche offenlässt! Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, eine optimale Raumaufteilung und ihre einzigartige Lage direkt am Pasinger Stadtpark. Hier vereinen sich urbaner Komfort und naturnahe Ruhe zu einem Wohngefühl, das Sie begeistern wird.

Betreten Sie Ihre Wohlfühloase: Der großzügige Eingangsbereich heißt Sie willkommen und führt Sie direkt in den offenen Wohn- und Essbereich. Die großen Fenster lassen den Raum in natürlichem Licht erstrahlen und schaffen eine einladende Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großzügigen Südbalkon, der Ihnen einen herrlichen Blick ins Grüne bietet – der perfekte Ort für ein Frühstück in der Morgensonne oder entspannte Abende mit einem Glas Wein. Hier erwarten SIe LED - Leisten für eine gemütliche Atmosphäre.

Kochen und Genießen: Die moderne Einbauküche ist ein echtes Highlight. Sie wurde 2022 erneuert und bietet hochwertige Markengeräte, praktische Stauraumlösungen und eine stilvolle Optik. Ob aufwändige Menüs oder schnelle Snacks – hier wird Kochen zum Vergnügen.

Entspannen und Erholen: Das Schlafzimmer punktet mit ruhiger Lage und genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Auch hier schaffen die großen Fenster eine helle, freundliche Atmosphäre.

Ein Badezimmer zum Verlieben: Das 2022 umfassend renovierte Bad gleicht einer kleinen Wellnessoase. Hochwertige Materialien, eine große Regendusche und moderne LED-Spots sorgen für ein luxuriöses Ambiente.

Zusätzlicher Komfort: Der eigene Tiefgaragenstellplatz erspart Ihnen die mühsame Parkplatzsuche und schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen. Ein privates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, und die gemeinschaftliche Waschküche sowie der Fahrradraum machen das Wohnen noch bequemer.

Derzeit wird eine Photovoltaikanlage auf dem Dach installiert.
Die Gasheizung wurde 2023 erneuert!

Einziehen und wohlfühlen: Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen – sie ist ein Zuhause. Modern eingerichtet und geschmackvoll renoviert, bietet sie alles, was das Herz begehrt. Egal, ob Sie Single sind, ein Paar oder ein Anleger auf der Suche nach einer wertstabilen Immobilie – dieses Schmuckstück wird Sie überzeugen.

Ihr neues Zuhause wartet – erleben Sie es selbst!
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Lage

81241 München
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München Pasing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.095,38 €/m² in München - Pasing. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.015,52 €/m².

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