Maisonette-Wohnung in Ludwigshafen am Rhein-Maudach

Dieses Schmuckstück der besonderen Art wird Sie begeistern. Nicht nur der außerordentlich gepflegte Zustand der Immobilie, sondern auch der außergewöhnliche Grundriss mit der offenen Galerie und drei möglichen Schlafzimmern wird Ihnen gefallen. Schon beim Betreten der Wohnung fällt die großzügige Gestaltung des Grundrisses ins Auge.
In der ersten Ebene befinden sich neben dem offenen Wohnzimmer mit Esserker und Zugang zum sonnenverwöhnten Balkon noch zwei Schlafzimmer, die schöne Einbauküche, das große Tageslichtbad und ein Gäste-WC.
Über eine Innentreppe gelangen Sie auf eine wirklich geräumige Galerie und von hier aus in ein weiteres Schlafzimmer.
Zum Angebot gehören außerdem noch zwei Stellplätze in der Tiefgarage mit Direktzugang ins Haus und ein Kellerraum.
Die zentrale Gas-Heizung wurde erst vor 5 Jahren erneuert. Die Fenster sind doppelt bzw. im Dachgeschoss dreifach verglast, im unteren Bereich mit Fliegengitter. Der Erker hat eine Außenjaloisie und die Balkontür, die auch vom Schlafzimmer auf den Balkon führt, ist mit einer Fliegenschutztür versehen. Die Böden sind vorzugsweise mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Nur die Galerie hat Teppichboden. Die Innnentüren sind aus Buche. In der Einbauküche wurden die Geräte bereits erneuert.
Nach DIN 101 m² Wohnfläche wegen Dachschrägen. (Grundfläche 120 m²)
Die Wohnung war von Anfang an von den jetzigen Eigentümern bewohnt und wird nun zum 01.05.2025 frei.