Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Kissingen

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Dieses verfügbare Einfamilienhaus liegt fußläufig von der Bad Kissinger Innenstadt entfernt und bietet Ihnen mit 3 Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss viel Platz für das Familienleben. Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse eines Wohngebiets.

Die Garage ist im Keller des Hauses integriert, Sie schließt über ein modernes, elektrisches Sektionaltor. So haben Sie die Möglichkeit, über die Garage in den Wohnbereich zu kommen.

Im Erdgeschoss erwarten Sie drei Zimmer, Windfang, Küche, Diele und ein Badezimmer mit Fenster. Das an die Küche angrenzende Zimmer bietet sich als Esszimmer mit Gartenzugang an, während die anderen Zimmer als Wohnzimmer und Elternschlafzimmer dienen. Das Wohnzimmer hat einen Terrassenzugang und die Möglichkeit, einen Holzofen anzuschließen.

Das Obergeschoss bietet Ihnen einen praktischen Flur, 3 Kinderzimmer, ein Bad mit Dusche, WC und Fenster, sowie ein weiteres, separates WC mit Fenster. Bevor Sie über die Treppe in den ausgebauten Dachstuhl gehen, gibt es vom Hausflur im OG einen Zugang zur sehr großen Dachterrasse.

Von hier haben Sie einen wunderschönen Blick über die Kurstadt Bad Kissingen. Die großzügige Dachterrasse führt über die Breite des Hauses bis nach hinten in den Gartenbereich. Hier wäre über eine Treppe auch ein Zugang in den Garten realisierbar.

Das Dachgeschoss verfügt über zwei Zimmer, davon ein Durchgangszimmer. Diese können ideal als Abstellraum oder Spielzimmer für Kinder genutzt werden.

Im Keller befinden sich zwei Räume, ein Heizungsraum und die Garage. Hier ist die Gaszentralheizung installiert. Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Die beiden Kellerräume bieten Ihnen einen Waschraum und einen Abstellraum bzw. Platz für eine kleine Werkstatt.

Durch die ruhige Lage des Hauses können Ihre Kinder sowohl im Garten als auch auf der Straße vor dem Haus spielen und herumtoben. Das Grundstück ist eingezäunt, Sie können also auch Ihren Hund freilaufen lassen.
Dieses gute geschnittene Einfamilienhaus ist das ideale Zuhause für eine kinderreiche Familie, welche die Nähe zur Stadt schätzt, aber dennoch Wert auf ein ruhiges Umfeld legt.

Ihr Team von Marquart Immobilien