Doppelhaushälfte zum kaufen in Landau in der Pfalz-Landau Stadt

Die hier angebotene Doppelhaushälfte mit großzügigem Anbau mit einer Wohnfläche von 274 qm befindet sich auf einem 800 qm großen Grundstück in Landau in der Pfalz im ruhigen Wohngebiet Horst. Das Anwesen ist sanierungs- und modernisierungsbedürftig, wurde 1936 in massiver Bauweise erichtet und hat einen Anbau aus den Jahren 1971/1979. Teilweise sind im Anbau die Ausbaustufen noch nicht abgeschlossen bzw. noch offen in der Gestaltung. Hier sind alle Möglichkeiten geboten: das Haus kann nach Ihren Wünschen und Vorstellungen erneuert, modernisiert und gestaltet werden. Das großzüge Grundstück bietet zusätzlich Platz für Gartenliebhaber. 2 Stellplätze sind im Hof vorhanden.
Die Zimmer sind in verschiedenen Ausbau-/Gestaltungsstufen vorhanden und bedürften generell einer Modernisierung.

Das Grundstück bzw. der Zustand des Hauses könnte auch für eine komplette Neugestaltung des gesamten Areals dienen. So könnte auch ein Neubau mit dem Abriss der Altsubstanz infrage kommen.

Für den Gebäudebestand liegt ein Verkehrswertgutachten aus 2022 vor, das aufgrund des Sanierungsstaus und Schäden einen Verkehrswert mit 153.000 Euro ausweist.

Das Objekt steht leer und ist sofort verfügbar.

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