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Einfamilienhaus zum kaufen in Hammersbach

Wohnhausensemble mit Potential

63546 Hammersbach
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Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
5
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 36905300

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 263,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 199.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.658,33 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese besondere Immobilie besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von 120 m², die auf einem 263 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet wurde. Das Baujahr der Immobilie liegt im Jahr 1979, wodurch ein gewisses nostalgisches Flair erhalten bleibt. Trotz Renovierungsbedarf ist die Bausubstanz solide und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den Räumlichkeiten, während ein Keller zusätzlichen Stauraum bietet. Zudem sind ein Parkplatz und eine Garage vorhanden. Die Immobilie verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer und ein Badezimmer, die ausreichend Platz bieten, um den individuellen Bedürfnissen einer Familie gerecht zu werden. Die Zimmer sind geräumig gestaltet, wodurch ein angenehmes Wohngefühl entsteht. Die Zimmeraufteilung ist durchdacht und ermöglicht verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder gemütlicher Rückzugsort. Diese Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die gerne ihr eigenes Zuhause nach ihren Vorstellungen gestalten möchten. Durch die solide Bausubstanz und die großzügige Wohnfläche bietet sie viel Potenzial für individuelle Wohnideen. Auf dem Grundstück befindet sich ein zweites Haus - Fachwerk mit ca. 50 m² Wohnfläche. Dieses bedarf einer Kernsanierung. Die zentrale Lage und die Verfügbarkeit von Parkplätzen und einer Garage machen die Immobilie besonders attraktiv. Insgesamt handelt es sich um ein besonderes Angebot, welches vielfältige Möglichkeiten bietet.
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Lage

63546 Hammersbach
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Hammersbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.414,80 €/m² in Hammersbach.

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