Einfamilienhaus zum kaufen in Pracht

Die Immobilie wurde 1960 in Massivbauweise auf einem 763 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage erstellt. Das Haus ist in einem teilweise modernisiertem Zustand. Unter anderem wurden folgende Maßnahmen durchgeführt: Einbau einer modernen Ölbrennwertzentralheizung (2013), Erneuerung der Elektrik inkl. neuem Sicherungskasten.
Das Erdgeschoss wurde nahezu komplett 2013 renoviert, das Bad im OG befindet sich aktuell im Rohbau, dieses sollte vergrößert werden. Ein Kamin im Esszimmer bietet ein gemütliches Ambiente an kalten Tagen. Das Grundstück ist voll erschlossen und pflegeleicht angelegt. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße am Ortsrand. Mit wenigen Schritten sind Sie in der Natur. Eine Garage (sanierungsbedürftig) sowie diverse Stellplätze runden das Ganze ab.
Schulen, Ärzte und Lebensmittelgeschäfte sind im nahegelegenen Ort Hamm-Sieg vorhanden. Eine Bahnanbindung nach Köln/ Siegen ist im Ort vorhanden, optimal für Berufspendler geeignet.

Raumaufteilung:
Kellergeschoss: diverse Kellerräume, Heizungsraum
Erdgeschoss: Flur; Gäste WC; Wohnzimmer mit Balkon, Esszimmer mit Kamin, Küche,
Obergeschoss: Flur; 3 Schlafzimmer; Bad im Rohbau
Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer, Bügelzimmer/Büro, Bad mit Wanne + WC

Könnte das Ihre neue Immobilie sein? Dann vereinbaren Sie unter Tel. 02661/6203531 gerne einen Besichtigungstermin.