Einfamilienhaus zum kaufen in Südbrookmerland

Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde 1989 auf einem ca. 1.370 m² großen Eigentumsgrundstück in bester Lage von Südbrookmerland, mitten im Zentrum von Moordorf, errichtet. Dank der ruhigen Sackgassenendlage und des weitläufigen, eingewachsenen Grundstücks bietet diese Immobilie ein attraktives Wohnumfeld mit viel Privatsphäre.

Mit einer Wohnfläche von ca. 210 m² bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die durchdachte und großzügige Raumaufteilung lässt viele Gestaltungsmöglichkeiten offen. Ein besonderes Highlight im Erdgeschoss ist der angebaute Wintergarten mit Kaminofen. Zudem befinden sich dort eine separate Küche mit einer modernen Neubauküche aus dem Jahr 2022, ein Speisezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer (als Schlafzimmer oder Büro nutzbar), sowie ein Gäste-WC. Im Zuge der umfassenden Renovierung wurden 2020 sowohl das Erdgeschoss als auch das Dachgeschoss modernisiert, im Erdgeschoss neue Fliesen verlegt und eine Fußbodenheizung im Flur, im Badezimmer des Dachgeschosses sowie im Wintergarten installiert.

Im Dachgeschoss befinden sich drei mögliche Schlafzimmer sowie ein saniertes Badezimmer mit einer großzügigen, begehbaren Dusche. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon mit Blick auf das grüne Grundstück.

Das Grundstück selbst ist eine Oase der Ruhe und lädt zum Verweilen ein. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine massive Garage mit Hauszugang, ein Carport sowie eine großzügige Auffahrt zur Verfügung.

Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein voll bewohnbares Nebengebäude, das derzeit für eine Kaltmiete von 370 € vermietet ist. Es verfügt über ein Wohn-/Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Eine Baugenehmigung zur Erweiterung dieses Gebäudes liegt bereits vor, sodass hier weiteres Potenzial besteht.

Im Jahr 2023 wurde zudem eine neue Gastherme eingebaut, wodurch die Immobilie auch in technischer Hinsicht modern ausgestattet ist.