Einfamilienhaus zum kaufen in Heidelberg-Ziegelhausen

Das großzügige, freistehende Haus wurde 1965 als Einfamilienhaus errichtet und in den letzten Jahren als Zweifamilienhaus genutzt.

Die beiden Vollgeschosse bieten folgende Nutzungsmöglichkeiten:
•Gartengeschoss (Einliegerwohnung): Küche, Bad, WC, Diele, 3 Zimmer, Keller und eine einladende Terrasse
•Obergeschoss: Küche, Bad, WC, Diele, 4,5 Zimmer, ein Kamin, Balkon und Terrasse

Beide Geschosse verfügen über einen separaten Eingang. Erschlossen ist der auf einem Hügel thronende Baukörper über die Peterstalerstrasse in Ziegelhausen.

Ein in der ursprünglichen Planung des Hauses vorgesehene Pool ist in den Grundrissen bereits berücksichtigt und wurde nie nachträglich realisiert.

2 Garagen, sowie Grundstückseingang mit Klingel und Briefkastenanlage sind straßenseitig mit dem Grundstück verbunden. Eine Natursandsteintreppe führt zum Gipfel des Grundstücks und gibt einen atemberaubendem Rundumblick frei. Die Nachträgliche Installation eines schienenbasierten Lastenaufzugs ist zu ergänzende Option. Der Grundstückszugang ist fußläufig in die Nahversorgung des täglichen Bedarfs eingebunden. Das Haus ist Südwest ausgerichtet. Der Zustand des Baukörper ist als gepflegt zu bezeichnen, so wurden bereits die Fenster im Gartengeschoß in der Vergangenheit erneuert. Darüber hinaus sind das Dach, die Heizung, die Elektrik, etc. einer Vitalisierung zu unterziehen um das Haus in einem zeitgemäßen Zustand zu versetzen.

Der Aufwand lohnt sich, das imposante 1400 m² große Grundstück rechtfertigt diese Investition in Zukunft. Belohnt werden sie darüber hinaus, mit einem unmittelbar an das Baugrundstück anschließende Gartengrundstück von 1100 m².