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Etagenwohnung in Mönchengladbach-Odenkirchen-Mitte

2,5-Zimmerwohnung in Mönchengladbach zu verkaufen!

41199 Mönchengladbach, Odenkirchen-Mitte
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Kaufpreis
105.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
67 m²
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Objekt-ID: 36904619

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 67.00 m²
Etage: 5
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 105.000 €
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Preis/m²: 1.567,16 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Baujahr: 1976
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche bietet ein durchdachtes Raumkonzept und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Mönchengladbach und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Direkt angrenzend befindet sich eine praktische Abstellnische, die für zusätzlichen Stauraum sorgt. Das Badezimmer überzeugt mit Tageslicht und einer modernen Dusche.

Die Küche ist gut geschnitten und bietet genügend Platz zum Kochen und Verweilen. Von hier aus gelangen Sie in das helle Wohnzimmer, das durch seinen Zugang zum Balkon besticht – der perfekte Ort, um den Feierabend zu genießen. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, jedoch hat der Mieter bereits seinen Auszug signalisiert. Dadurch eröffnet sich die Möglichkeit einer individuellen Gestaltung. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung geräumig und einladend. Kleinere Schönheitsreparaturen können das Potenzial dieser Immobilie noch weiter hervorheben – eine ideale Gelegenheit, um eigene Wohnideen zu verwirklichen.

Vor dem Haus stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, die nicht fest zugeordnet sind.
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Lage

41199 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Odenkirchen-Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.429,50 €/m² in Mönchengladbach - Odenkirchen-Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 2.600,92 €/m².

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