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Hochparterre-Wohnung in Limbach-Oberfrohna
Hochwertig sanierter Altbau mit steuerlichen Vorteilen, KfW-Förderung & 5% Sonder-AfA
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 89.200 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 25.83 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 36904548
Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
Zimmer: | 1 |
Größe: | 25.83 m² |
Verfügbar ab: | 01.07.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 89.200 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 3.453,35 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
Altbau
Baujahr: | 1890 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Diese hochwertig sanierte 1-Raum-Wohnung mit ca. 25 m² Wohnfläche bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Zusätzlich zu der KfW-Förderung von bis zu 20.664 € können Kapitalanleger von der 5 % Sonder-AfA profitieren. In exklusiver Lage direkt am Stadtpark und im Naturschutzgebiet vereint sie modernes Wohnen mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Der Wohn- und Schlafbereich überzeugt mit hochwertigem Eichen-Echtholzparkett und Fußbodenheizung, was für Wohnkomfort sorgt. Moderne Deckenspots runden das stilvolle Ambiente ab. Das Tageslichtbad mit Dusche bietet eine hochwertige Ausstattung. Der Süd-Ost-Balkon wertet die Immobilie zusätzlich auf. Dank der optimal genutzten Wohnfläche eignet sich diese Wohnung ideal für Singles, Berufspendler oder Studierende, wodurch eine stabile Mietnachfrage gewährleistet ist.
Lage
09212 Limbach-OberfrohnaLimbach-Oberfrohna
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 869,88 €/m² in Limbach-Oberfrohna.
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