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Hochparterre-Wohnung in Limbach-Oberfrohna

Hochwertig sanierter Altbau mit steuerlichen Vorteilen, KfW-Förderung & 5% Sonder-AfA

09212 Limbach-Oberfrohna
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Kaufpreis
89.200 €
Zimmer
1
Fläche
25.83 m²
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Objekt-ID: 36904548

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 1
Größe: 25.83 m²
Verfügbar ab: 01.07.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 89.200 €
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Preis/m²: 3.453,35 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Altbau
Baujahr: 1890
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese hochwertig sanierte 1-Raum-Wohnung mit ca. 25 m² Wohnfläche bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Zusätzlich zu der KfW-Förderung von bis zu 20.664 € können Kapitalanleger von der 5 % Sonder-AfA profitieren. In exklusiver Lage direkt am Stadtpark und im Naturschutzgebiet vereint sie modernes Wohnen mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Der Wohn- und Schlafbereich überzeugt mit hochwertigem Eichen-Echtholzparkett und Fußbodenheizung, was für Wohnkomfort sorgt. Moderne Deckenspots runden das stilvolle Ambiente ab. Das Tageslichtbad mit Dusche bietet eine hochwertige Ausstattung. Der Süd-Ost-Balkon wertet die Immobilie zusätzlich auf. Dank der optimal genutzten Wohnfläche eignet sich diese Wohnung ideal für Singles, Berufspendler oder Studierende, wodurch eine stabile Mietnachfrage gewährleistet ist.
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Lage

09212 Limbach-Oberfrohna
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Limbach-Oberfrohna

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 869,88 €/m² in Limbach-Oberfrohna.

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