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Dachgeschosswohnung in Limbach-Oberfrohna

Steuervorteile sichern: Sanierter Altbau mit Sonder-AfA & KfW 70 WPB

09212 Limbach-Oberfrohna
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Kaufpreis
411.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
128.12 m²
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Objekt-ID: 36904511

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 128.12 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: 01.07.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 411.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.207,93 €
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Immobilie

Balkon
Altbau
Baujahr: 1890
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Hier entsteht für Sie eine geräumige 3,5-Raum-Wohnung mit einer Fläche von ca. 128 m². Die großzügigen Räume vermitteln nicht nur ein herrschaftliches Wohngefühl, sondern bieten auch attraktive Möglichkeiten für potenzielle Mieter. Neben der KfW-Förderung von bis zu 37.500 € profitieren Kapitalanleger zudem von der 5 % Sonder-AfA. Deckenspots in den Fluren, im Bad und in der Küche schaffen eine angenehme Atmosphäre, während unter dem Echtholzparkett und in allen anderen Räumen eine Fußbodenheizung verlegt wurde. Die offene Wohnküche vermittelt einen großzügigen Eindruck und eignet sich hervorragend für gesellige Zusammenkünfte. Das Badezimmer ist mit exquisiten Ornamentfliesen sowie Dusche und Badewanne ausgestattet. Zusätzlich steht ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Der dritte Raum bietet je nach Bedarf ausreichend Platz für die Gestaltung eines Kinder- oder Arbeitszimmers. Vom großen Balkon aus genießen Sie einen wundervollen Blick in die Natur.
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Lage

09212 Limbach-Oberfrohna
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Limbach-Oberfrohna

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 869,88 €/m² in Limbach-Oberfrohna.

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