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Dachgeschosswohnung in Limbach-Oberfrohna
Steuervorteile sichern: Sanierter Altbau mit Sonder-AfA & KfW 70 WPB
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- Kaufpreis
- 411.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 128.12 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 36904511
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 3.5 |
Größe: | 128.12 m² |
Etage: | 3 von 3 |
Verfügbar ab: | 01.07.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 411.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 3.207,93 € |
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Immobilie
Balkon
Altbau
Baujahr: | 1890 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Hier entsteht für Sie eine geräumige 3,5-Raum-Wohnung mit einer Fläche von ca. 128 m². Die großzügigen Räume vermitteln nicht nur ein herrschaftliches Wohngefühl, sondern bieten auch attraktive Möglichkeiten für potenzielle Mieter. Neben der KfW-Förderung von bis zu 37.500 € profitieren Kapitalanleger zudem von der 5 % Sonder-AfA. Deckenspots in den Fluren, im Bad und in der Küche schaffen eine angenehme Atmosphäre, während unter dem Echtholzparkett und in allen anderen Räumen eine Fußbodenheizung verlegt wurde. Die offene Wohnküche vermittelt einen großzügigen Eindruck und eignet sich hervorragend für gesellige Zusammenkünfte. Das Badezimmer ist mit exquisiten Ornamentfliesen sowie Dusche und Badewanne ausgestattet. Zusätzlich steht ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Der dritte Raum bietet je nach Bedarf ausreichend Platz für die Gestaltung eines Kinder- oder Arbeitszimmers. Vom großen Balkon aus genießen Sie einen wundervollen Blick in die Natur.
Lage
09212 Limbach-OberfrohnaLimbach-Oberfrohna
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 869,88 €/m² in Limbach-Oberfrohna.
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