Doppelhaushälfte zum kaufen in Inning am Ammersee

Dieses Haus besticht durch ein offenes und lichtdurchflutetes Wohnkonzept mit großzügigen Räumen, welche ideal für Familien mit Kindern sind. Stilvolle Wandgestaltungen verleihen den Zimmern eine elegante Atmosphäre, während die hochwertig ausgestatteten Bäder als private Wellnessoasen für Entspannung sorgen.


Ein modernes Swimspa mit Gegenstromfunktion und Massagedüsen lädt zum Abschalten und Wohlfühlen ein. Besonders komfortabel: Das Becken kann im Winter auf angenehme 37 °C beheizt werden, sodass man das ganze Jahr über eine private Wellness-Oase zu Hause genießen kann.


Der weitläufige Garten sowie die großzügige Terrasse bieten viel Platz für Outdoorfreunde und sind ideal für Kinder, die gerne draußen spielen. Ein besonderes Highlight ist das Spielhaus im Garten, das gleichzeitig als kleines Atelier dient. Hier können Kinder kreativ sein, malen, basteln oder sich fantasievollen Spielen hingeben – ein Ort, der zu jeder Jahreszeit Freude bereitet.


Die im Jahr 1979 erbaute Doppelhaushälfte wurde zwischen 2015 und 2021 umfassend saniert. Dach, Dämmung, Fenster, Fußböden und die gesamte Elektroinstallation wurden erneuert, ebenso wie Bäder, Küche und die Außenanlagen. Die bestehende Ölheizung ist noch vorhanden und wird derzeit zur Warmwassergewinnung und Beheizung der Räume im Untergeschoss genutzt. Eine Vorbereitung für eine Wärmepumpeninstallation ist vorgesehen, wodurch man einen weiteren Raum im Untergeschoss gewinnen würde. Der herausstechende Kachelofen im Wohnzimmer mit 11kW Heizleistung kann zusätzlich wohltuende Wärme liefern und so die Heizkosten senken. In den oberen Etagen sorgen Fußbodenheizungen für angenehmen Komfort.


Neben ihrer guten Energieeffizienz überzeugt die Immobilie durch ihre attraktive Lage mit fußläufiger Nähe zum See. Da der Nachbar seinen eigenen Eingang auf einer anderen Straßenseite hat, entsteht beinahe das Gefühl, in einem freistehenden Haus zu wohnen.