Villa zum kaufen in Woltershausen

Der Energieausweis ist beantragt und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Gutshaus mit einem weitläufigen, parkähnlichen Garten. Die außergewöhnliche Architektur, die historische Bedeutung und das vielseitige Nutzungspotenzial machen dieses Anwesen zu einer seltenen Gelegenheit. Es vereint klassische Elemente mit modernem Komfort und bietet viel Raum für individuelle Gestaltung – ideal für private Wohnträume oder kreative Projekte.

Das im Jahr 1911 massiv erbaute Gutshaus erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von 297 m² und insgesamt sieben Zimmern. Besonders hervorzuheben ist das Hauptschlafzimmer mit eigener Badewanne – eine exklusive private Wellnessoase. Zwei weitere großzügige Bäder, eines davon mit Fenster, Dusche und Badewanne, sorgen für höchsten Komfort.

Dank fortlaufender Renovierungen verbindet das Haus historische Substanz mit zeitgemäßer Technik. Das Dach wurde 2024 erneuert und der Dachboden gedämmt, um die Energieeffizienz zu optimieren. Zudem wurden 2022 die Elektrik und Wasserleitungen modernisiert.

Das beeindruckende Grundstück mit 5.708 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es für naturnahe Freizeitgestaltung, Pferdehaltung oder Hundezucht. Ein Nebengebäude mit Stall eröffnet weitere Optionen, während ein eigener Brunnen die Wasserversorgung unterstützt und den Charme des Anwesens unterstreicht.

Ein besonderes Highlight: Dieses Gutshaus war der Entstehungsort des Buches „Annie’s Diary of War“ und trägt somit eine faszinierende kulturelle Geschichte in sich.

Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieses Anwesens begeistern und entdecken Sie das enorme Potenzial. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!