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Hochparterre-Wohnung in Stuttgart-Rohr

~ S- ROHR ~ FÜR BALKONLIEBHABER ~ ZENTRAL & RUHIG ~

Pasteurweg
70565 Stuttgart, Rohr
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Kaufpreis
330.000 €
Zimmer
3
Fläche
73 m²
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Objekt-ID: 36902672

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 73.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 330.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.520,55 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 126,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine attraktive 3 Zimmerwohnung mit einem großen Balkon.

Die helle Wohneinheit befindet sich in einem sehr gepflegtem 6 Familienhaus, der sich in einer ruhigen Stichgasse verortet.

Obwohl im Hochparterre gelegen, ist ein direkter Blick in die Wohnung von der Straße aus nicht möglich.

Alle Räume verfügen über eine ausreichende Größe. Lediglich das vor wenigen Jahren saniertes Badezimmer mit Tageslicht, ist etwas kleiner. Das ebenfalls saniertes WC ist separat.

Ein absoluter Hingucker ist der ca. 10m² große Balkon. Ein japanischer Zuchtkirschenbaum und ein Fliedergebüsch, blühen jeweils abwechselnd vom Frühjahr bis Juni. Absolut empfehlenswert für Balkonliebhaber die es ruhig mögen.

Ebenfalls erwähnenswert sind die großen Fensterflächen. Das Wohnzimmer verfügt über Fenster zur West und Nordausrichtung. Alle Fenster und Rollläden wurden vor weingen Jahren ausgetauscht.

Die Hausgemeinschaft ist meist einstimmig und solide.
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Lage

Pasteurweg
70565 Stuttgart
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Stuttgart Rohr

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.393,84 €/m² in Stuttgart - Rohr. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.273,74 €/m².

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