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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bad Friedrichshall

Zweifamilien- oder Generationenhaus in exklusiver Feldrandlage

74177 Bad Friedrichshall
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Kaufpreis
1.390.000 €
Zimmer
7
Fläche
256 m²
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Objekt-ID: 36901260

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 256.00 m²
Grundstücksfläche: 596,00 m²
Verfügbar ab: Ab sofort bezugsfrei
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Preis/m²: 5.429,69 €
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Immobilie

Behindertengerecht
Baujahr: 2016
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 18,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Das Haus verfügt über einen großzügigen und weitläufigen Garten mit Palmen und modernen Pflanzen. Hier ist sogar noch genug Platz für einen Pool vorhanden. Das von einem Schreiner gefertigte Gartenhaus bietet viel Stauraum für alle notwendigen Gerätschaften.

Im Erdgeschoß befindet sich eine 3-Zimmer Wohnung worüber nahezu jedes Zimmer einen eigenen Gartenzugang besitzt. Die breite, bodentiefe Fensterfront führt direkt über mehrere Möglichkeiten zur großen Terrasse. In einem Raum ist die effiziente Haustechnik untergebracht.

Das Obergeschoß verfügt über 4 Zimmer und steht dem Erdgeschoß in nichts nach. Die fehlende Terrasse wird mit einem 12 m² großen Balkon und einer 21 m² großen Garagenterrasse entschädigt. Von hier aus haben Sie einen weitläufigen und herrlichen Blick über das Land und die Felder.

Auf beiden Etagen befindet sich eine moderne Küche mit exklusiven Elektrogeräten und einem praktischen, separaten Vorratsraum. Zusätzlich zur Wasserentkalkungsanlage fürs ganze Haus ist in den Küchen auch eine zusätzliche Osmose-Filter-Anlage, für klares und sauberes Wasser installiert. Beide Etagen verfügen über begehbare Kleiderschränke mit anschließendem, eigenen, Masterbad (inkl. eigenem WC). Die externe, automatisch steuerbare Lüftungsanlage, sorgt immer für eine saubere und frische Belüftung. Gäste-WC, moderne Terassentür-Plisse, Bodentiefe Fenster und eine insgesamt hochwertige Ausstattung sind selbstverständlich.

Die Garage bietet Platz für 2 PKW´s mit eigener Wallbox.
Am Haus und vor der Garage ist Platz für weitere 4 Fahrzeuge.

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Lage

74177 Bad Friedrichshall
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Bad Friedrichshall

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.275,62 €/m² in Bad Friedrichshall.

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