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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Freiburg im Breisgau-Günterstal

2-Fam.-Haus mit traumhaften und großen Garten

79100 Freiburg im Breisgau, Günterstal
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Kaufpreis
1.550.000 €
Zimmer
11
Fläche
356 m²
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Objekt-ID: 36900522

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 11
Größe: 356.00 m²
Grundstücksfläche: 857,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.550.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.353,93 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1954
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 201,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Ich biete hier ein charmantes, etwas älteres Haus an, das Ihnen viele Möglichkeiten bietet: entweder Sie nutzen es als großes Einfamilienhaus oder bewohnen die zwei großen Wohnungen mit zwei Familien / zwei Generationen und haben sogar zusätzlich im Gartengeschoss eine gemütliche Zweizimmerwohnung. Im Erdgeschoß befindet sich eine helle Wohnung, die über insgesamt drei Zimmer verfügt: ein wunderschönes, nach Süd-Westen ausgerichtetes Wohnzimmer mit Ausgang auf eine herrliche Terrasse, ein Schlafzimmer mit Einbauschränken und Blick in den Garten, ein weiteres Zimmer neben dem Wohnzimmer liegend, eine Küche mit Einbauküche und Tür ebenfalls direkt auf die Süd-Terrasse und ein großes Bad nebst separatem Gäste-WC. Insgesamt hat diese Wohnung 114qm. Im 1. Stock und DG befindet sich eine Maisonettewohnung, die insgesamt über ca. 155qm und 5 Räume verfügt. Zwei schöne Balkone mit Blick bis Richtung Innenstadt und auch hinauf Richtung Schwarzwald erhöhen das gute Wohngefühl. Im Untergeschoß gibt es neben den Kellerräumen eine Zwei- Zimmerwohnung mit Küche und Bad, die auch separat durch den Garten erreichbar ist. Der große, mit zwei herrlichen Terrassen angelegte Garten wird Sie begeistern. Durch die zum Haus gehörende Garage können Sie direkt in den Garten gelangen. Neben der Garage befinden sich zwei Autostellplätze im Carport.
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Lage

79100 Freiburg im Breisgau
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Freiburg im Breisgau Günterstal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.381,62 €/m² in Freiburg im Breisgau - Günterstal. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Freiburg im Breisgau liegt derzeit bei 4.462,69 €/m².

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