Haus zum kaufen in Freiberg am Neckar
Kleines Zweifamilienhaus - optimaler Einstieg zum Haus-Eigentum
71691
Freiberg am Neckar
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 268.500 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 112 m²
25 Aufrufe
Objekt-ID: 36900298
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 112.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 244,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 268.500 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.397,32 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1929 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 365,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Dieses gut geschnittene Zweifamilienhaus, wurde im Jahr 1929 erbaut und im Jahr 1976 mit einem Bad-Anbau je Stockwerk erweitert.
Auf dem 244 m² großen Grundstück befindet sich eine großzügige Grünfläche vor dem Haus.
Die gesamte Wohnfläche der beiden Wohnungen beträgt ca. 112 m².
Zudem stehen ca. 75 m² Nutzfläche zur Verfügung.
Die Wohnung im Dachgeschoss, welche auf ihr handwerkliches Geschick wartet, steht somit zur Eigennutzung bereit und die vermietete Erdgeschoss-Wohnung kann zur Unterstützung der Finanzierung für die Immobilie beitragen.
Somit ist diese Immobilie bestens für junge Paare geeignet, um sich Ihren Haustraum zu erfüllen.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss- drei Zimmer, Bad mit WC, Küche u. Flur, Wohnfläche ca. 58 m²
Dachgeschoss- drei Zimmer, Bad mit WC, Küche u. Flur, Wohnfläche ca. 54 m²
Die Wohnung im Erdgeschoss und Dachgeschoss werden je mit einem ÖL- Einzelofen beheizt, das Warmwasser wird über Elektroboiler erwärmt.
Untergeschoss- großer Abstellraum, Gewölbekeller , Waschküche und Flur.
Das Gebäude befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Auf dem 244 m² großen Grundstück befindet sich eine großzügige Grünfläche vor dem Haus.
Die gesamte Wohnfläche der beiden Wohnungen beträgt ca. 112 m².
Zudem stehen ca. 75 m² Nutzfläche zur Verfügung.
Die Wohnung im Dachgeschoss, welche auf ihr handwerkliches Geschick wartet, steht somit zur Eigennutzung bereit und die vermietete Erdgeschoss-Wohnung kann zur Unterstützung der Finanzierung für die Immobilie beitragen.
Somit ist diese Immobilie bestens für junge Paare geeignet, um sich Ihren Haustraum zu erfüllen.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss- drei Zimmer, Bad mit WC, Küche u. Flur, Wohnfläche ca. 58 m²
Dachgeschoss- drei Zimmer, Bad mit WC, Küche u. Flur, Wohnfläche ca. 54 m²
Die Wohnung im Erdgeschoss und Dachgeschoss werden je mit einem ÖL- Einzelofen beheizt, das Warmwasser wird über Elektroboiler erwärmt.
Untergeschoss- großer Abstellraum, Gewölbekeller , Waschküche und Flur.
Das Gebäude befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
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Lage
71691 Freiberg am Neckar
Freiberg am Neckar
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.135,48 €/m² in Freiberg am Neckar.
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