Reiheneckhaus zum kaufen in Erkelenz

Charmantes Reihenendhaus in Erkelenz-Holzweiler zu verkaufen

Zum Verkauf steht ein großzügiges Reihenendhaus in der Kofferer Straße 13 in 41812 Erkelenz-Holzweiler. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² und einem weitläufigen Grundstück von 705 m² bietet diese Immobilie viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als gemütliches Zuhause für eine Familie oder als Mehrgenerationenhaus – hier lassen sich viele Wohnträume verwirklichen.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist wie folgt aufgeteilt:

Im Erdgeschoss befinden sich zwei helle Zimmer, die sich ideal als Wohn- oder Arbeitsräume eignen. Zudem gibt es ein Badezimmer, eine praktische Abstellkammer sowie eine großzügige Küche mit Platz für einen Essbereich. Der einladende Flur verbindet alle Räume miteinander und sorgt für ein angenehmes Raumgefühl.

Das Obergeschoss verfügt über zwei weitere geräumige Zimmer, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Hobbyräume genutzt werden können. Ergänzt wird diese Etage durch ein weiteres Badezimmer sowie einen Flur, der den Zugang zu allen Räumen ermöglicht.

Bitte beachten Sie, dass sich auf dem Grundstück noch Unrat befindet, dessen Entsorgung vom neuen Eigentümer übernommen werden muss. Dieser Umstand wurde bereits in der Preisfindung berücksichtigt.

Das Haus befindet sich in Erkelenz-Holzweiler, einem charmanten und ruhigen Stadtteil von Erkelenz. Die ländliche Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Grün und Erholungsmöglichkeiten. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Erkelenz selbst ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Auch die Anbindung an größere Städte wie Mönchengladbach, Düsseldorf oder Aachen ist durch die nahegelegenen Autobahnen und den öffentlichen Nahverkehr sehr gut.

Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren oder anderen Outdoor-Aktivitäten ein – ideal für Naturliebhaber und Familien, die die Ruhe des Landlebens genießen möchten, ohne auf die Vorzüge einer guten Infrastruktur zu verzichten.

Bei Interesse an dieser Immobilie bitten wir darum, Anfragen bevorzugt per E-Mail zu stellen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung!