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Erdgeschosswohnung in Essen-Bedingrade

ATTRAKTIVE KAPITALANLAGE Gut vermietete 3,5-Zimmer-EG-Wohnung in ruhiger Lage von Essen-Bedingrade

Hagedornstraße
45357 Essen, Bedingrade
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Kaufpreis
188.500 €
Zimmer
3.5
Fläche
72 m²
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Objekt-ID: 36898390

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 72.00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 188.500 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.618,06 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 161,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante und gut geschnittene 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables Wohnen wünschen.

Highlights der Wohnung:

Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien.

Zwei helle Schlafzimmer, perfekt für Paare, Familien oder Homeoffice-Nutzer.

Separate Küche, die genügend Platz für kulinarische Kreativität bietet.

Modernes Tageslichtbad, das für eine angenehme Atmosphäre sorgt.

Praktische Diele mit Abstellraum, für mehr Ordnung und Stauraum.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 6-Parteienhaus in einer ruhigen Sackgasse, umgeben von einer angenehmen Nachbarschaft. Das Gebäude wurde im Jahr 1967 erbaut und kontinuierlich modernisiert. Geheizt wird effizient über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2008.

Ein weiteres Plus ist die Einzelgarage, die Ihnen bequemes und sicheres Parken ermöglicht.

Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine Kombination aus Komfort, Ruhe und guter Infrastruktur suchen. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Lage

Hagedornstraße
45357 Essen
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Essen Bedingrade

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.733,73 €/m² in Essen - Bedingrade. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 3.016,98 €/m².

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