Mehrfamilienhaus zum kaufen in Freising

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein besonderes Objekt, d.h. nutzbar als 3-Generationenhaus. Die drei zusammenhängende Baukörpern mit jeweils drei separaten Haustüren.
Ideal für Paare mit Kindern, Oma+Opa.

1. Das Vordergebäude EG/OG/Dachg. ist nicht vermietet und kann sofort bezogen werden.
Bestehend aus 4 Zimmer / 2 Bäder / Wohnküche ohne EBK / Gäste-WC / Dachterrasse.

2. Die mittlere Wohneinheit/Einliegerwohnung EG hat 2 Zimmer / Duschbad / Wohnküche mit neuer EBK könnte auch für Pflegepersonal, Aupair usw. verwendet werden.
Diese ist momentan an sehr nette Bewohner vermietet.

3. Das Rückgebäude EG/OG besteht aus 4 Zimmer / Wohnküche mit EBK / 2 Bäder / Balkon / Terrasse / Freisitz / großen Abstellraum für Fahrräder, Kinderwagen, Gartengbedarf usw.
Ebenso ein Kellerraum mit Werkbank und Regalen für Hobby-Bastler steht zur Verfügung. Dieser hat einen Zugang vom Haus sowie auch von Außen.
Der überdachte Freisitz lädt zum Grillen und Veweilen ein.

- In allen drei Gebäuden wurden Vinylböden verlegt sowie teilweise auch Laminat.

- Beim Rückgebäude wurde das gesamte Dach erneuert und wärmgedämmt.

- Die erbauten Gebäude werden per Gas- Zentralheizung beheizt.

- Zum Haus gehören außerdem ein Carport für 2 Pkw´s sowie zwei bis drei offene Stellplätze.


Auch das dazugehörige sonnige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz geschützt für die Kinder zum Spielen oder Sonnenanbeter vor neugierigen Blicken geschützt.

Die aufgeführte Netto-Mieteinnahme von € 3.563,00 würden sich auf alle drei Objekte belaufen, wenn diese gesamt vermietet sind. Momentan ist Vordergeb. nicht vermietet, da evtl. Selbstbezug.