Etagenwohnung in Pforzheim-Buckenberg

INFORMATION ZUR IMMOBILIE

Diese Wohnung ist einfach TOP! Wohnimmobilie, Kapitalanlage, für Singles, Paare oder Familien, als Starterwohnung für junge Menschen oder für Senioren – diese Immobilie erfüllt Ihre Zukunftswünsche.

Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines Mehrfamilienhauses in erster Frontlinie und gehört zu einer sehr gepflegten Wohnanlage, die sich idyllisch und ruhig am Waldrand von dem Stadtgebiet Pforzheim-Haidach befindet. Ein gewachsenes und angenehmes Wohngebiet mit sehr guter Verkehrsanbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.

Die Wohnung erreichen Sie bequem per Fahrstuhl oder sportlich über das Treppenhaus. Ein Hausmeister sorgt gewissenhaft für Sauberkeit und Ordnung. Im Gebäude sowie auch in der gesamten Anlage und Tiefgarage. Für die Kinder steht zusätzlich ein Spielplatz zu Verfügung und für Sie und Ihre Gäste ein Grillplatz.

Treten Sie ein - die Wohnung wird Ihnen gefallen. Hohe Decken mit 2,50 m, ein wunderschöner, neu geschliffener und versiegelter Mosaikparkett, frisch tapezierte und weiß gestrichene Wände, ein sehr guter Grundriss, viel Gestaltungsmöglichkeit und eine verglaste Loggia mit Jalousien die auch in den kälteren Monaten zum Entspannen als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann.

Die Mehrfamilienhäuser der Wohnanlage sind solide gebaut, es besteht kein Instandhaltungsstau und ist bei einer erfahrenen Hausverwaltung in guten Händen.

Die lichtdurchfluteten Wohnräume bieten Ihnen viel Gestaltungsraum für Ihr neues Zuhause. Der offene Wohn-Essbereich mit ca. 30 qm bietet Ihnen ausreichend Platz sich nach Ihrem Geschmack einzurichten. Aufgrund der hohen Decken passt jeder Schrank in die vorhandenen Schlafräume.
Vom Flur aus gelangen Sie zu allen Räumen der Wohnung (Küche, Wohn-Essbereich mit Abstellkammer, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 Gäste WC). Eine hervorragende Aufteilung.

Die separate Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet. Die Geräte wurden in den letzten 2 Jahren erneuert. Sie wollen keine neue Einbauküche anschaffen – kein Problem. Die Fronten lassen sich ohne großen Aufwand neu und modern gestalten. Seien Sie kreativ. Streichen oder Fronten austauschen. Die zusätzliche Abstellkammer ist praktisch und verschafft Ihnen zusätzlichen Stauraum.

Das Badezimmer ist hell und freundlich gehalten und wurde modernisiert. Die Dusche wurde ebenerdig vergrößert und eine elegante Glasschiebetüre eingebaut. Ihre Waschmaschine findet dort auch Ihren Platz.

Zu der Wohnung gehört 1 Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis bereits enthalten ist. Ihre Gäste können kostenfrei vor der Wohnanlage am Straßenrand parken.
Ihren weiteren Hausrat verstauen Sie in Ihrem Keller. Ihr Fahrrad parken Sie im separaten Abstellraum und Ihre Wäsche können Sie in einem gemeinsam nutzbaren Raum zum Trocknen aufhängen.

Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Sondereigentum *Hobbyraum*. Der Kaufpreis 15.000 € für das Sondereigentum ist nicht im Kaufpreis enthalten.