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Eigentumswohnung in Trier-Euren

Provisionsfrei – Moderne Eigentumswohnung mit Garten & Top-Lage für Luxemburg-Pendler

Karelstr
54294 Trier, Euren
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Kaufpreis
320.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
90 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 36896822

Objekttyp: Eigentumswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 90.00 m²
Verfügbar ab: 15.05.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 320.000 €
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Preis/m²: 3.555,56 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Wintergarten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Teilmöbliert
Baujahr: 1980
Objektzustand: modernisiert
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese charmante Eigentumswohnung in Trier-Euren bietet auf 90 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung, eine hochwertige Bausubstanz sowie ein modernes Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wintergarten, der als zusätzlicher Raum vielseitig nutzbar ist – ob als Büro, Chillerlounge oder Mehrzweckraum. Ergänzt wird das Objekt durch ein Gartenhäuschen mit Strom & WLAN, das sich ideal als weiterer Hobbyraum, Fitnessbereich oder zusätzlicher Stauraum eignet.

Dank der provisionsfreien Kaufmöglichkeit sparen Sie sich zusätzliche Kosten!

Diese attraktive Eigentumswohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien und bietet gleichzeitig eine interessante Anlageoption für Investoren. Besonders für Grenzgänger nach Luxemburg ist die Lage optimal – die Grenze ist in nur 15 Minuten erreichbar.

Objektdetails:

✅ Wohnfläche: 90 m²
✅ Zimmer: 2
✅ Badezimmer: 1
✅ Ankleidezimmer: Ja
✅ Wintergarten: Ja – als Büro, Lounge oder Homeoffice nutzbar
✅ Terrasse: Ja
✅ Gartenhäuschen mit Strom & WLAN: Ja – nutzbar als Hobbyraum oder Fitnessbereich
✅ Keller: Ja (voll unterkellert)
✅ Etagen: 1
✅ Ausstattung: Gehoben

✅ Ausreichend öffentliche, kostenlose Parkplätze
✅ Provisionsfrei

Haben Sie Interesse? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Kontaktperson: Pit Decker
? 015253437418
? pitdecker96@gmail.com

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Lage

Karelstr
54294 Trier
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Trier Euren

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.347,88 €/m² in Trier - Euren. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Trier liegt derzeit bei 3.798,97 €/m².

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