Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kandern

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus, erbaut 1977 mit viel Liebe zum Detail und modernem Komfort. Das Anwesen bietet im Kellergeschoss eine solide Massivbauweise, die robuste Lagerflächen und vier Öltanks (à 2000 Litern) für die Heizung umfasst. Zudem gibt es einen Raum für Gartengeräte und einen Naturerdbodenraum, ideal für Weinlagerung.

Die Garage sorgt für zusätzlichen Komfort, mit direktem Zugang zur liebevoll gestalteten Terrasse der Erdgeschosswohnung. Ein Carport mit einer Wallbox für E-Autos und zwei Regenwassertanks (je 3000 Liter) fördert nachhaltige Wassernutzung.

Im Untergeschoss liegt eine charmante Einliegerwohnung mit separatem Eingang, zwei lichtdurchfluteten Schlafzimmern, einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit neuem Kaminofen und einer Küche, die zu einer weiteren Terrasse führt. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und ein separater Flurbereich ermöglichen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Dach wurde 2015 neu eingedeckt, mit hervorragender Dämmung ausgestattet und einer modernen Photovoltaikanlage versehen. Eine Solarthermie-Anlage sorgt für warmes Wasser. 2024 wurden neue elektrische Markisen an den Terrassen montiert und die Holzfenster vor zehn Jahren mit Doppelverglasung erneuert. Neue Kaminöfen in beiden Wohneinheiten, installiert 2024, schaffen eine gemütliche Atmosphäre.

Das Dachgeschoss bietet mit 53,20 m² Platz zum Entspannen, mit zwei lichtdurchfluteten Zimmern und einem modernen Wannenbad, das natürliches Licht hereinlässt. Der große Vorraum verbindet die Räume harmonisch.

Die Erdgeschosswohnung (90,59 m²) überzeugt durch durchdachte Aufteilung, modernes Bad, einladende Küche und zwei behagliche Schlafzimmer. Der Wohn- und Essbereich bietet einen atemberaubenden Panoramablick und direkten Zugang zu den weitläufigen Terrassen – perfekt für entspannte Sommerabende. Die großen Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete, einladende Atmosphäre, während der Kaminofen an kalten Tagen Wärme spendet.

Die Eigentümer planen, die Hauptwohnung im Erdgeschoss und das Dachgeschoss bis Mai 2025 zu räumen. Auch die Räumung der Einliegerwohnung soll erfolgen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um dieses einzigartige Zuhause zu entdecken und nach Ihren Vorstellungen zu gestalten!